北区志茂５丁目
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩9分
アルス西巣鴨
「アルス西巣鴨」は、都営三田線の新板橋駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地に位置しています。オートロックの設備が整っており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。 この物件は、都心へのアクセスの良さと、住環境の快適さを兼ね備えており、都会での生活を求める方に適した住まいと言えるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 東京都北区滝野川６丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 78戸 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1995年10月 築 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 日産建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
オートロック
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年7月31日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
アルス西巣鴨
6,804万円~8,316万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
北区滝野川６丁目
5,922万円~7,238万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
新板橋駅の口コミ
62歳女性
4.43
2022年現在
駅に近い／3路線に乗れる／買い物が便利
42歳男性
2.57
2022年現在
3駅、3路線使用できる。池袋、新宿、渋谷に1本で行ける。
42歳男性
2.57
2022年現在
居酒屋はたくさんあるが、ランチや食事するところが少ない。商店街はあるが、閉まっている店が多く、活気がない。駅前に何もない。
43歳男性
3.29
2022年現在
新板橋付近の板橋区や北区は比較的高齢者が多いため、住宅街の裏の方は昔からの築年数が多い建物が多いために、古い建物が密集していて道も狭い。夜は住宅街は本当に静かすぎるため、少しの物音でも響くため気になってしまう。
41歳女性
4.00
2022年現在
区立の図書館が遠い。住む場所によっては首都高沿いになるので、音が気になる。繁華街があるので、夜に行き交う人の騒音が気になることもある。のんびりできるカフェみたいな場所はない。メトロの駅が遠いので、乗り換えを考えるのが面倒。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 新板橋駅の「住みやすさ」概要
概要
新板橋駅は都営地下鉄三田線の沿線で、都営地下鉄、JR、東武東上線の3路線を使える位置にあります。店舗が立ち並ぶ駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がっています。スーパーや飲食店も多く、日常の買物には困りません。石神井川沿いは毎年春になると満開の桜が目を楽しませてくれます。
この街の特徴
都営地下鉄三田線、JR埼京線、東武東上線の3路線を利用可能
駅周辺に複数のスーパーやドラッグストアがある
駅南側にはチェーンの飲食店や居酒屋が集まる
ポニーや羊、ヤギと触れ合える板橋こども動物園がある
近隣に有名な商店街がいくつもあり、お買得品が見つかる
愛誠病院のほか各種クリニックが揃っている
石神井川沿いに公園・緑地が整備され憩いの場に
首都高速中央環状線など周辺道路の交通量が多く空気が悪い
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