町田市三輪緑山３丁目
小田急電鉄小田原線 鶴川駅 徒歩19分
ライオンズガーデン玉川学園
「ライオンズガーデン玉川学園」は、小田急電鉄小田原線の玉川学園前駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。 この物件は、駅へのアクセスが良好であることから、移動の際の利便性を求める方々に適した住環境を提供しています。生活に必要な施設が身近に揃っているため、快適な都市生活を望む方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園８丁目 GoogleMaps |
| 交通 | |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | （株）大京 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1997年03月 築 |
| 階建 | 5階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 大末建設（株） 他 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2024年9月29日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
玉川学園前駅の口コミ
56歳男性
2.88
2024年現在
大学があって学生がにぎやかな時もあるが、それでも閑静な町である
45歳男性
3.38
2024年現在
町田まで1駅で行ける。また、電車バスともに本数も多くアクセスがよい。
68歳男性
3.75
2024年現在
学園都市で落ち着いている、教育的な雰囲気が漂う。学生が多くて活気がある。
63歳男性
3.38
2024年現在
住宅地としては、自然が豊かで環境が良い。昔ながらの商店街がありいい雰囲気がある
69歳女性
4.25
2024年現在
緑が多い住宅街で買い物も便利である。公園もたくさんある。都内にも小田原方面にも出かけやすい
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 玉川学園前駅の「住みやすさ」概要
概要
各駅停車のほか準急、通勤準急が停車する駅です。線路は玉川学園の敷地内を走り抜けています。駅周辺が文教地区となっているため、パチンコ店等の風俗営業はありません。駅前には23時まで営業しているスーパーや、店の数は少なめながら商店街もあるので日々の買い物には困りません。駅を離れると店がないので要注意です。
この街の特徴
各駅停車を使っても新宿まで40分で行ける
夜になっても街灯が明るいので不安を覚えない
駅前に大学があり文教地区に指定されているので治安がよい
学生の姿が多いので日中は活気に溢れている
電線が地中に埋められている場所が多く景観が素晴らしい
坂が多い分、高台からの眺めがいいので散策が楽しい
学園都市らしい静かで落ち着いた雰囲気が漂っている
道が狭いことに加え踏切渋滞が発生しやすい
駅から離れるとほとんど店がないので買い物が不便
担当店舗
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参考相場価格
ライオンズガーデン玉川学園
2,520万円~3,080万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
町田市玉川学園８丁目
2,772万円~3,388万円
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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
ライオンズガーデン玉川学園 周辺相場・購入検討者情報
町田市周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）
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