3LDK / 83.22㎡ / 3階
東建ニューハイツ花小金井
「東建ニューハイツ花小金井」は、西武新宿線の花小金井駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。総戸数119戸のマンションです。 この物件は、駅に近いことから、鉄道利用者にとって魅力的な住環境を提供しています。また、周辺には日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在し、生活の利便性を高めています。 「東建ニューハイツ花小金井」は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適した住まいと言えるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 東京都小平市天神町４丁目 GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 花小金井駅 徒歩20分 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1991年06月 築 |
| 階建 | 11階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 大成プレハブ（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2022年9月5日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
花小金井駅の口コミ
55歳女性
4.63
2024年現在
バスの路線が多く、本数も十分にあるので行動範囲はひろがる。大きな公園、入浴施設もあり、徒歩や自転車での行動範囲内に大小のスーパーマーケットも豊富にある。市内でも子供のいる若い世代が多いので、活気も感じられる。土曜に通えるクリニックも駅前に沢山あるので、働く世代には便利
42歳女性
5.00
2024年現在
新宿から30分ほどとアクセスがよく大きな公立病院もあるので安心して生活できる
37歳男性
3.00
2024年現在
色々と近くにあって住みやすい。子育てがしやすいと感じる。治安が良い。
42歳女性
3.25
2024年現在
落ち着いた住宅街なので子どもからお年寄りまで見かける治安がいい町だと思う。また、新宿、吉祥寺等お出かけに向いている町へのアクセスもよく、日常の食品や日用品程度の買物であればお店も多く困ることもない。
45歳男性
4.00
2024年現在
駅周辺にスーパーが3軒あり便利。飲食店なども駅周辺に多くある。駅から少し離れると住宅と畑が混在するエリアになるので、穏やかに過ごせる。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 花小金井駅の「住みやすさ」概要
概要
小平市内でファミリー層に人気の街が花小金井です。西武新宿まで約23分という利便性に加えて、駅を中心にスーパー、飲食店、ドラッグストアなどが集まっており日常的な買い物に困りません。付近には緑豊かな都立小金井公園や多摩湖自転車歩行者道、多摩六都科学館があり、市民の憩いの場になっています。
この街の特徴
北口にいなげや、西友、南口にピーコックストアがある
都立小金井公園にバーベキューエリア、ドッグランがある
小平グリーンロード沿いの直売所で新鮮な地場野菜が手に入る
西武新宿まで急行で約23分で都心へのアクセスが良い
北口にマクドナルドや松屋、マツモトキヨシがある
治安が良く、ファミリー層が多く住んでいる
公立昭和病院へ行きやすく、クリニックも充実している
駅徒歩約7分の東部公園は夏に屋外プールがオープン
多摩湖自転車歩行者道はサイクリングや散歩にぴったり
南北のバス便が多く、JR中央線や西武池袋線沿線に出やすい
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東建ニューハイツ花小金井
2,394万円~2,926万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
小平市天神町４丁目
2,772万円~3,388万円
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※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
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