2DK / 41.3㎡ / 1階
川越パークホームズ
「川越パーク・ホームズ」は、西武新宿線の本川越駅から徒歩約4分の距離に位置するマンションです。総戸数は138戸です。オートロック完備でセキュリティ面もしっかりしており、ペットと一緒に暮らせる環境も整っています。 日々の生活に便利な設備が整っており、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩5分以内に位置しています。また、病院も徒歩10分以内でアクセス可能であり、急な病気やケガの際にも安心です。 教育環境についても、子育て世帯にとっても安心の立地条件を備えています。都心へのアクセスが良好でありながら、日常の利便性を重視する方に適した住まいと言えるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町１丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 138戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） |
| 周辺施設 | スーパー５分以内 イトーヨーカドー 川越店 約225m 病院 西川医院 約230m |
| 築年月 | 1993年11月 築 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
駅5分以内
スーパー 5分以内
病院徒歩10分
オートロック
外壁タイル貼り
ペット可 （相談）
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年9月25日
最終更新：2023年10月1日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
売り出し中の物件が2件あります
参考相場価格
川越パークホームズ
3,024万円~3,696万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
川越市新富町１丁目
3,717万円~4,543万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
共用施設
周辺環境
本川越駅の口コミ
28歳女性
3.86
2020年現在
川越は風情あふれる建物や文化、食事処などが豊富で、なおかつ駅の近くには基本的になんでも揃うお店がたくさんある。またもし都内に出るときに川越駅、川越市駅、本川越駅を利用すればどこでもアクセスがいいので川越は住みやすいです。
33歳男性
3.29
2020年現在
本川越、川越市の2路線が使用可能、ショッピングモールや駅ビルが近く買い物に行くにも利便性が高いと感じ、選びました
44歳男性
3.43
2021年現在
高層階のマンションがなく景観がよい。 商店街はにぎわいがあるが遊興施設等見当たらなく落ち着きのある雰囲気がある。近隣の都市として大宮があるが何となく川越でまにあってしまうあたり便利なんだと感じる。 総じて歓楽街ともいえないので治安面も良い点。
31歳男性
3.43
2021年現在
周辺に川越駅・川越市駅も利用でき川越線・埼京線・西武新宿線・東武東上線が利用でき、特急小江戸号やTJライナーなどの有料列車の利用できる駅であることから公共交通の便は非常によい。買い物や娯楽もショッピングモールがあることから川越周辺でほとんど済ますことができる。小江戸などの観光地も近いので散歩などで気軽に気分転換ができる。
46歳女性
3.29
2021年現在
交通の便が良い。川越駅、川越市駅へアクセスができるので、都内や横浜方面に行きやすい
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 本川越駅の「住みやすさ」概要
概要
「小江戸川越」の最寄り駅が本川越です。西武新宿線の終着駅で徒歩圏内に東武東上線の川越市駅、JR川越線・東武東上線の川越駅があり、複数路線を利用できます。市内には昔ながらの蔵造りの建物が立ち並び、多くの観光客が訪れます。食事処も多くグルメスポットとしてもおすすめです。
この街の特徴
始発駅なので座ったまま東京都内まで通勤できる
特急レッドアロー号で西武新宿駅まで45分
シンボル「時の鐘」や歴史と文化を感じる蔵造りの街並み
東武東上線、JR川越線の駅があり、複数路線を利用できる
飲食店やカフェが集まるグルメスポット
高層の建物やマンションが少なく景観が良い
駅近にクレアモール、丸広百貨店などの商業施設がある
駅から離れると公園や広場があり緑が豊か
駅周辺を離れると車がないと移動が不便
一部観光客のマナーが悪く、繁華街のため夜でも騒々しい
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一戸建て・土地
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