パークホームズ蘆花恒春園

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート」は、京王電鉄京王線芦花公園駅からのアクセスが可能な立地に位置しています。セキュリティ面ではオートロックシステムが備わっており、宅配ロッカーや24時間ゴミ出し可能な設備が整っています。また、ペットと一緒に暮らせる環境も整っており、ペットを家族として迎え入れたい方にとっても魅力的な住まいです。 この物件は、快適な住環境を求める方々に適した設備となっており、日々の生活をより便利で心地よくする機能が整っています。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気を享受できる点も、多くの方にとって魅力的なポイントとなるでしょう。

基本情報

所在地

東京都世田谷区粕谷2丁目

GoogleMaps
交通

京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩12分

総戸数58戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設 -
築年月2004年02月 築
階建3階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社東急建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
94
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

18/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

6/10点
初回公開:2024年9月18日
最終更新:2025年3月20日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

フォレストコートの名に相応しい、緑あふれたエントランスアプローチ。
フォレストコートの名に相応しい、緑あふれたエントランスアプローチ。
「小さな森」をイメージした植栽が外回りを囲み、街並みに癒しの空間を届けます。
「小さな森」をイメージした植栽が外回りを囲み、街並みに癒しの空間を届けます。
階段を上がり扉の先には、落ち着きと安らぎのエントランスが広がります。
階段を上がり扉の先には、落ち着きと安らぎのエントランスが広がります。

周辺環境

京王電鉄京王線「芦花公園」駅は、徒歩12分。
京王電鉄京王線「芦花公園」駅は、徒歩12分。
静かな時が流れる美しい公園「都立蘆花恒春園」まで約400m(徒歩5分)。
静かな時が流れる美しい公園「都立蘆花恒春園」まで約400m(徒歩5分)。
「サミットストア芦花公園店」は、約1,100m(徒歩13分)。
「サミットストア芦花公園店」は、約1,100m(徒歩13分)。

芦花公園駅の「住みやすさ」概要

概要
新宿駅まで京王線で約20分の各駅停車駅ですが、隣の特急停車駅「千歳烏山」まで徒歩圏内の立地で都心へのアクセスは良好です。駅前から住宅街が広がる落ち着いた街並みで「芦花公園商店街」やスーパーなど日常の買い物環境が整っているとともに「世田谷文学館」や「蘆花恒春園」といった、この街ならではのスポットも点在しています。
この街の特徴
各駅停車駅ながら、新宿駅まで約20分でアクセスできる便利な立地
明大前駅で井の頭線に乗り換えれば、渋谷駅・吉祥寺駅までは25分圏内
商店街の他にスーパーやコンビニは複数あり日用品の買い物は困らない
緑豊かで静かな雰囲気、大きな公園もあり子育てに適している
「蘆花恒春園」は敷地内に徳冨蘆花旧宅や児童公園などの施設がある
「芦花公園商店街」は片側アーケードでノスタルジックな雰囲気
「世田谷文学館」では展覧会やイベントを随時開催

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏季休業期間

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参考相場価格

パークホームズ蘆花恒春園

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
世田谷区粕谷2丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ蘆花恒春園 周辺相場・購入検討者情報

世田谷区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

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購入検討者情報

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世田谷区周辺での購入検討者
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世田谷区周辺での取引実績

総取引件数

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マンション

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一戸建て・土地

3,299

※三井のリハウスでの取引実績(2015年8月〜2025年7月)件数を表示しています。

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