世田谷区用賀３丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
藤和上北沢ホームズ
「藤和上北沢ホームズ」は、京王電鉄京王線の八幡山駅から徒歩約5分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地です。周辺には、日常の買い物に便利なコンビニエンスストアがあり、生活の利便性を高めています。 教育環境についても、子育て世帯にとって安心の環境が整っています。また、設備としては、食料品の買い出しに便利なスーパーマーケットが近くにあり、家事の効率化にもつながります。 この物件は、駅近でありながらも落ち着いた住環境を求める方に適しており、日々の生活を快適に送ることができるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1987年03月 築 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年10月10日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
藤和上北沢ホームズ
5,103万円~6,237万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
世田谷区上北沢４丁目
6,111万円~7,469万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
八幡山駅の口コミ
60歳男性
3.86
2021年現在
特にはないが、ファストフード店が近くにないのと総合病院が無いところが不便と言えば不便である。
62歳男性
4.00
2021年現在
スーパーマーケットがたくさんあって便利 公園もたくさんあって子育てにgood 徒歩圏内に医療機関が多数あって安心 美味しい食べ物屋さんも多数あり
56歳男性
3.71
2021年現在
近所に大きな公園があってペットと暮らしやすい。駅周辺と近所にスーパーマーケットがあって買い物に困ることはない。また、駅から少し離れれば、家賃もしくは物件の相場がリーズナブルで家賃の負担が家計に優しい。
49歳女性
3.86
2021年現在
日常の買い物に困らない。 スーパーも2件あり、病院もあり、生活に困らない程度の施設がそろっています。 電車も各停､快速も止まり、新宿や渋谷にもアクセスが良い。 甲州街道や環八があり交通量も多く騒音なども気になるが、住宅街に入ると静かです。
26歳男性
4.00
2021年現在
京王線が普通・快速しか停まらないため、電車での移動が少しだけ不便に感じる。 また環八通りと甲州街道といった大通りに面しているため、夜間の車の音(特に消防車、救急車、パトカー)が多く、少しうるさいと感じることがある。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 八幡山駅の「住みやすさ」概要
概要
八幡山駅は京王線が通り、新宿駅までは20分圏内にあります。都営新宿線の乗り入れで、千葉方面へも足を延ばすことができます。普段の買い物は「京王リトナード八幡山」内テナント、近隣の小売店、量販店が便利。交通至便な立地ですが、周辺は公園も多い、静かな住宅地。中でも「蘆花恒春園」は住民の憩いの場となっています。
この街の特徴
新宿や吉祥寺、渋谷、下北沢など、人気の街までアクセス至便
新宿駅まで20分の圏内ながら、閑静な住宅街の広がるエリア
大小の公園が点在して、自然も豊富。ペットとも暮らしやすい
スーパーや大型量販店があり、食品や大抵の生活必需品は揃う
人気の高尾山やよみうりランドなど、行楽地へも一本で行ける
散策などに最適な「上北沢・八幡山ぐるっと周回ルート」あり
京王線は各駅停車・快速しか停まらず、多少不便を感じる
衣料品や靴を売る大型店がなく、近隣駅の店に行く必要がある
交通量の多い環八通りと甲州街道があり、騒音や事故に注意
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