パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート」は、京王電鉄京王線の千歳烏山駅からのアクセスが可能なマンションです。総戸数205戸のこの物件は、オートロックや宅配ロッカーなどの設備が整っており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。また、ペットと一緒に暮らせることや、ゲストルームの利用が可能なことから、訪れる人々をもてなすことができる点も魅力です。 周辺には公園があり、自然に囲まれた環境でリラックスした時間を過ごすことができます。また、24時間ゴミ出し可能なことから、忙しい日々の中でも生活の利便性を享受できる点もポイントです。 この物件は、都心へのアクセスと共に、快適な居住空間を求める方々に適した住環境を提供しています。

基本情報

所在地

東京都世田谷区上祖師谷2丁目

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交通

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩14分

総戸数 205戸
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) 他
周辺施設 公園5分以内 上祖師谷二丁目公園 約50m
築年月 2009年01月 築
階建 地上4階 地下1階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 東急建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

共用施設

ガーデンサイドコート側エントランス。扉の向こうには二層吹き抜けの空間。
ガーデンサイドコート側エントランス。扉の向こうには二層吹き抜けの空間。
ガーデンサイドコート側駐車場。合計125台分の駐車スペースを設置。
ガーデンサイドコート側駐車場。合計125台分の駐車スペースを設置。
メインエントランスに入るとキューポラからの光が入るエントランホールへ。
メインエントランスに入るとキューポラからの光が入るエントランホールへ。

周辺環境

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅は、徒歩14分。
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅は、徒歩14分。
テニスコートのある「都立祖師谷公園」は、約510m(徒歩7分)。
テニスコートのある「都立祖師谷公園」は、約510m(徒歩7分)。
約290店舗が立ち並ぶ「えるも~る烏山商店街」は、約1,040m(徒歩13分)。
約290店舗が立ち並ぶ「えるも~る烏山商店街」は、約1,040m(徒歩13分)。

千歳烏山駅の口コミ

顧客画像
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39歳男性
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3.14
2021年現在
家賃が安い
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62歳男性
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3.43
2021年現在
北側に寺が数多くあり、非常に閑静な場所で、スーパー、コンビニも点在している事と、バス路線もあり、買い物も、そう不便さは感じないので、長く住み続けたい。
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56歳男性
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4.43
2016年現在
駅から徒歩2分圏内にスーパーが4つ、ドラッグストアが5つ、直売所も含めて八百屋がいっぱい。肉屋魚屋も含めて日々の買い物がすごく便利。ちょっと歩くだけで価格やら鮮度やらを比較して買うことができる。商店街の規模としてはそんなに大きくないので、衣料品やら家電やらオシャレ雑貨やらは少ないけれど、そんな毎日必要じゃない物は、新宿渋谷吉祥寺に簡単に出られるので、問題無し。 通勤に関しても営業先に直行する時なんかには新宿からならどこへでも行けるので、一本で出られるのはすごく便利。京王線は小田急線や中央線よりも混んでないし、席取りの争奪戦も他線に比べると酷くない。 街の規模が小さい分、住宅地が駅から近く徒歩圏内の物件が多い。 病院も多いし、区の支所やら区民センターや図書館も駅前。土地の高低差がないし、あちこち歩き回らなくても駅周りだけで日々の用事が済んでしまうので年寄りに優しい。 芦花公園は徒歩圏内だし、吉祥寺の井の頭公園も自転車で25分の距離にある。小さな公園も含めて子供の遊び場には事欠かない。 保育園からの教育施設も近くに多数あるし、私立に通うにしても交通の便は良い。
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32歳女性
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3.43
2020年現在
新宿へのアクセスが良い。準特急も止まるので便利。大きい建物はないが商店街があるので困らない。
顧客画像
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21歳男性
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3.43
2006年現在
いろいろな商業施設があり、スーパーも安い店舗が多い。準特急も止まるので、新宿方面に行く時や、帰って来る際に乗り換えの必要がなく便利 多くの店が駅前に密集しているのであまり歩かなくてもいろいろな店舗を回ることができる
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

千歳烏山駅の「住みやすさ」概要

概要
京王線の千歳烏山駅は、新宿駅まで特急で約12分。急行、区間急行、快速、各駅停車も利用でき、都心へのアクセスは便利です。駅近にスーパー、「えるもーる烏山(烏山駅前通り商店街)」などがあり、また、田畑が残る、自然も豊かで住みやすい住宅エリア。小学校から大学まで、教育施設も多いため、子育てにも適しています。
この街の特徴
特急、急行、区間急行、快速、各駅停車が止まり交通至便
新宿駅へ特急で約12分。都営新宿線乗り入れで都心へ直行
区役所支所や区民センター、図書館が駅周辺に集中して便利
スーパーが多く、商店街があり価格競争のおかげで物価が安い
カフェや雑貨屋、花屋など、お洒落や流行を意識した店もあり
足を延ばせば小田急線・成城学園前駅、祖師ヶ谷大蔵駅も利用可能
田畑が残り、公園も多く、自然も豊かで住環境に優れた住宅地
自転車利用が多いのに道が狭い。駐輪場も少なく歩行者は迷惑
「開かずの踏み切り」があり、人と自転車、車で混み合い危険
複合商業施設や娯楽施設があまりなく、若い世代は退屈傾向

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参考相場価格

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート

6,426万円~7,854万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
世田谷区上祖師谷2丁目
5,418万円~6,622万円

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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート 周辺相場・購入検討者情報

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世田谷区周辺での取引実績

総取引件数

7,810

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3,342

※三井のリハウスでの取引実績(2014年9月〜2024年8月)件数を表示しています。

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