世田谷区用賀３丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
サンフォレスト砧
「サンフォレスト砧」は、小田急電鉄小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地に位置しています。 この物件は、駅へのアクセスが良好であり、周辺には日常の買い物に便利な施設が点在しています。生活に必要なものが手軽に揃う環境が整っており、忙しい毎日の中でもストレスなく生活を送ることができるでしょう。 「サンフォレスト砧」は、都心へのアクセスと生活の利便性を兼ね備えた住まいであり、新しい生活を始めるにあたり、安心して選択できる環境が整っています。
基本情報
| 所在地 | 東京都世田谷区砧１丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 日経建物（株） |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1995年03月 築 |
| 階建 | 3階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年11月28日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
サンフォレスト砧
5,166万円~6,314万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
世田谷区砧１丁目
6,300万円~7,700万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
祖師ヶ谷大蔵駅の口コミ
54歳女性
4.14
2019年現在
道が狭いと思います。たくさん飲食店がありますが、少し離れた場所にもあるため、駅から歩かなければならない事もあり少し不便に感じる事もあります。ごちゃごちゃしているので、お店を探しにくいのも欠点に感じると思います。
41歳女性
4.57
2020年現在
ホームセンター的な店がない。 子ども服や子ども用品の店がない。
41歳女性
4.57
2020年現在
商店街やスーパーなどがたくさんあって、普段の買い物に困らない。 子どもを遊ばせるところが多いし、相談できるところも多く、子育てしやすい。 病院がたくさんあり、便利。 バスや電車がたくさん通っていて、交通の便が良い。
37歳女性
3.71
2021年現在
夜道が暗い
29歳女性
3.57
2019年現在
神奈川方面も、東京方面も、どこに行くのにも遠い場所がないので行きやすい。駅前は商店街のようなものもあってなんとなく住みやすい雰囲気がある。治安が良いので、夜も歩けるので安心。バスが通っているので、バスの移動も便利。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 祖師ヶ谷大蔵駅の「住みやすさ」概要
概要
各駅停車と準急が停車する駅ですが、各駅でも新宿までは20分程度なので都心へのアクセスは申し分ありません。この駅の最大の魅力は駅を挟んで南北に続く「ウルトラマン商店街」です。これはかつて円谷プロダクション初代社屋があったことから、「ウルトラマン発祥の地」と呼ばれたことに由来します。オブジェ設置に円谷プロも協力しています。
この街の特徴
商店街に活気があり日々の買い物に困らない
飲食店も豊富なのでひとり暮らしでも食事が充実
近隣に大学が３校あるため安い飲食店も多い
病院や公園が多いので子育てするのに適している
商店街から横道に入れば閑静な住宅街が広がる
住宅の庭木や通りの並木など、緑を多く感じられる町づくり
街中を巡るコミュニティバスも走っている
夜遅くまで営業しているスーパーもあるのが便利
歩道が狭く自転車やクルマにぶつかりそうになる
駅前の道が狭いのにクルマの交通量が多い
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