祖師ヶ谷大蔵パークホームズ

三井不動産グループ分譲

「祖師ヶ谷大蔵パークホームズ」は、小田急電鉄小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地に位置しています。オートロックや宅配ロッカーなどの設備が整っており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。また、ペットと一緒に暮らせる環境も整っており、動物との共生を望む方にとっても魅力的な住まいです。 周辺には公園があり、自然に囲まれた散策やリフレッシュに適した環境が広がっています。また、病院も徒歩圏内にあり、健康面での安心も確保されています。 この物件は、利便性と快適な居住空間を兼ね備えた住環境であり、多様なライフスタイルに対応する住まいとして、新しい生活のスタートに適しています。

基本情報

所在地

東京都世田谷区祖師谷2丁目

GoogleMaps
交通

小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分

総戸数31戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設公園5分以内 中央北公園 約200m 病院 千歳クリニックモール 約400m
築年月1996年09月 築
階建5階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社三井建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
100
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点
初回公開:2025年3月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

レンガの柱と白いバーゴラ。そして自然の息吹濃いコニファーの植栽がお出迎え。
レンガの柱と白いバーゴラ。そして自然の息吹濃いコニファーの植栽がお出迎え。
15台収容の三段機械式駐車場。
15台収容の三段機械式駐車場。
33台収容の駐輪場は敷地内に設置。
33台収容の駐輪場は敷地内に設置。

周辺環境

「世田谷祖師谷四郵便局」まで約400m(徒歩5分)。
「世田谷祖師谷四郵便局」まで約400m(徒歩5分)。
24時間営業の便利なスーパー「ビッグ・エー」まで約450m(徒歩6分)。
24時間営業の便利なスーパー「ビッグ・エー」まで約450m(徒歩6分)。
「世田谷区役所 師谷まちづくりセンター」まで約550m(徒歩7分)。
「世田谷区役所 師谷まちづくりセンター」まで約550m(徒歩7分)。

祖師ヶ谷大蔵駅の「住みやすさ」概要

概要
各駅停車と準急が停車する駅ですが、各駅でも新宿までは20分程度なので都心へのアクセスは申し分ありません。この駅の最大の魅力は駅を挟んで南北に続く「ウルトラマン商店街」です。これはかつて円谷プロダクション初代社屋があったことから、「ウルトラマン発祥の地」と呼ばれたことに由来します。オブジェ設置に円谷プロも協力しています。
この街の特徴
商店街に活気があり日々の買い物に困らない
飲食店も豊富なのでひとり暮らしでも食事が充実
近隣に大学が3校あるため安い飲食店も多い
病院や公園が多いので子育てするのに適している
商店街から横道に入れば閑静な住宅街が広がる
住宅の庭木や通りの並木など、緑を多く感じられる町づくり
街中を巡るコミュニティバスも走っている
夜遅くまで営業しているスーパーもあるのが便利
歩道が狭く自転車やクルマにぶつかりそうになる
駅前の道が狭いのにクルマの交通量が多い

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏季休業期間

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参考相場価格

祖師ヶ谷大蔵パークホームズ

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
世田谷区祖師谷2丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

祖師ヶ谷大蔵パークホームズ 周辺相場・購入検討者情報

世田谷区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、世田谷区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

世田谷区周辺での購入検討者
2,530人

世田谷区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に世田谷区および世田谷区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

世田谷区周辺での取引実績

総取引件数

7,717

マンション

4,418

一戸建て・土地

3,299

※三井のリハウスでの取引実績(2015年8月〜2025年7月)件数を表示しています。

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