パークホームズ千歳烏山ヴィステージ

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ千歳烏山ヴィステージ」は、京王電鉄京王線の千歳烏山駅に近接しており、日々の通勤やお出かけに便利な立地に位置しています。セキュリティ面ではオートロックシステムが備わっており、外壁にはタイルを使用しており、高級感を演出しています。また、宅配ロッカーやペット可の設備が整っており、忙しい現代人のライフスタイルにも配慮されています。 この物件は、病院が徒歩10分以内の距離に位置しており、健康面でも安心して生活を送ることができます。また、ペットと一緒に暮らせる環境が整っているため、ペットを飼育したい方にも適した住まいと言えるでしょう。 「パークホームズ千歳烏山ヴィステージ」は、利便性と快適性を兼ね備えた住環境を提供し、多様なライフスタイルに対応するマンションです。

基本情報

所在地

東京都世田谷区南烏山6丁目

GoogleMaps
交通

京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩6分

総戸数41戸
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設病院 世田谷下田総合病院 約690m
築年月2009年07月 築
階建地上5階 地下1階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社東急建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
72
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

28/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-1/10点
初回公開:2024年11月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

都市邸宅の思想と姿勢を追及したエントランス。
都市邸宅の思想と姿勢を追及したエントランス。
素材と質感を活かした、格調高いエントランスが特徴的です。
素材と質感を活かした、格調高いエントランスが特徴的です。
12台収容の駐車場は、ターンテーブルを設置。
12台収容の駐車場は、ターンテーブルを設置。

周辺環境

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅までは徒歩6分。
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅までは徒歩6分。
近くには「蘆花恒春園」や「烏山寺町」もあり、散歩などに最適です。
近くには「蘆花恒春園」や「烏山寺町」もあり、散歩などに最適です。
「西友烏山店」までは約470m(徒歩6分)。
「西友烏山店」までは約470m(徒歩6分)。

千歳烏山駅の「住みやすさ」概要

概要
京王線の特急停車駅で、新宿駅まで約12分と都心が間近な立地です。駅の北側から南側にかけて商店街「えるもーる烏山」があり賑わっている一方、駅から少し離れると閑静な住宅街や大きな公園が点在し、落ち着いて過ごせる環境も魅力。現在は京王線の高架化に合わせた再開発計画が進行中で、駅前広場や街並みが整備される予定です。
この街の特徴
駅前商店街「えるもーる烏山」は150以上の店が軒を連ねる
「昭和大学附属烏山病院」はじめ徒歩圏内に医療施設が充実
深夜まで営業しているスーパーが多く便利
広大な「蘆花恒春園」や「祖師谷公園」が徒歩20分圏内
京王線の高架化が進められているため、交通渋滞は解消の見込み
高架化に合わせた再開発で駅前広場や街並みも整備される予定
駅から少し離れると住環境に優れた第一種低層住居専用地域が広がる
特急、急行、区間急行、快速、各駅停車が止まり交通至便
新宿駅へ特急で約12分。都営新宿線乗り入れで都心へ直行
区役所支所や区民センター、図書館が駅周辺に集中して便利

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏季休業期間

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参考相場価格

パークホームズ千歳烏山ヴィステージ

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
世田谷区南烏山6丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 周辺相場・購入検討者情報

世田谷区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

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世田谷区周辺での購入検討者
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取引実績

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世田谷区周辺での取引実績

総取引件数

7,717

マンション

4,418

一戸建て・土地

3,299

※三井のリハウスでの取引実績(2015年8月〜2025年7月)件数を表示しています。

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