ザ・パークハウス新宿タワー

「ザ・パークハウス 新宿タワー」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩6分、「中野坂上」駅まで徒歩7分、山手線「新宿」駅まで徒歩15分の距離に位置するマンションです。敷地内には歩車分離されたコーチエントランスや、750平米を超える居住者専用庭園のプライベートパークが設けられ、都会のなかでも緑とゆとりを感じられる設計となっています。共用部には、不在時の荷物受け取りに配慮された宅配ボックスや、各フロアで24時間ゴミ出しが可能なダストステーションが設置されています。カフェサービスのあるグランドロビー、ゲストスイートやパーティーサロンなどの施設が整えられているほか、コンシェルジュによるサービスも導入されており、高級マンションらしい特別感のある共用設備が盛りだくさんです。防犯面では、24時間365日の有人管理体制に加え、3段階で確認するトリプル・セキュリティが採用されており、入居者の安全な暮らしをサポートしてくれます。専有部では、住戸のリビング・ダイニングに天井カセット型エアコンが標準装備されている点が特徴です。周辺のスーパーマーケット「もとまちユニオン新宿店」までは徒歩2分と好立地です。

売り出し中の物件が1件あります

ザ・パークハウス新宿タワー

14,900万円

2LDK / 59.29㎡ / 14階


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基本情報

所在地

東京都新宿区北新宿2丁目

GoogleMaps
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分

都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分

山手線 新宿駅 徒歩17分

総戸数298戸
分譲会社三菱地所レジデンス(株) 他
周辺施設スーパー5分以内 もとまちユニオン新宿店 約88m
築年月2012年01月 築
階建地上20階 地下1階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社鹿島建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
93
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

33/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点
初回公開:2024年7月29日
最終更新:2025年5月18日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

113台収容の駐車場を地下に設置。歩車分離の動線を採用。
113台収容の駐車場を地下に設置。歩車分離の動線を採用。
私邸への玄関にふさわしい、御影石を基調とした端正なアプローチ。
私邸への玄関にふさわしい、御影石を基調とした端正なアプローチ。
石造りのやさしいエントランスが、癒しの空間へとエスコート。
石造りのやさしいエントランスが、癒しの空間へとエスコート。

周辺環境

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅へは約480m(徒歩6分)。
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅へは約480m(徒歩6分)。
隣接する新宿フロントタワーにある「もとまちユニオン新宿店」は約88m(徒歩2分)。
隣接する新宿フロントタワーにある「もとまちユニオン新宿店」は約88m(徒歩2分)。
緑が豊かな「新宿中央公園」へは約900m(徒歩12分)。
緑が豊かな「新宿中央公園」へは約900m(徒歩12分)。
ウエルシア西新宿三井ビル店まで約190m(徒歩3分)
ウエルシア西新宿三井ビル店まで約190m(徒歩3分)
柏木小学校まで約500m(徒歩7分)
柏木小学校まで約500m(徒歩7分)
西新宿中学校まで約700m(徒歩9分)
西新宿中学校まで約700m(徒歩9分)

西新宿駅の「住みやすさ」概要

概要
JR、私鉄、都営大江戸線が乗り入れている新宿駅の隣駅です。ビジネス街のため飲食店やコンビニは多数あり、ドラッグストアもあります。新宿と近いため活気のある町ですが、1本脇道に入ると住宅街となっています。東京医科大学病院は駅と直結しています。駅近くには歴史ある成子天神社があります。
この街の特徴
JR、私鉄、都営大江戸線が乗り入れている新宿駅へ徒歩で行ける
オフィス街の特性を反映し、多様なジャンルの飲食店や店舗が充実している
駅から徒歩圏内に警察署や広域行政を担う公的機関の庁舎が位置している
豊かな緑を有する大規模な公園が近隣にあり、都心にいながら自然を感じられる環境がある
複数の診療科を備えた大学附属の病院や、地域に根ざしたクリニックが多数揃っている
新宿が至近距離でありながら、1本脇道に入ると静かな住宅地
落ち着いた住環境が保たれており、必要に応じて近隣の商業エリアを併用する生活環境となっている
住宅街や一部の通りには昔ながらの趣がある道筋が残っており、都心の活気と落ち着きが共存している

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

ザ・パークハウス新宿タワー

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
新宿区北新宿2丁目
万円~万円

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※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ザ・パークハウス新宿タワー 周辺相場・購入検討者情報

新宿区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

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新宿区周辺での購入検討者
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新宿区周辺での取引実績

総取引件数

3,551

マンション

2,823

一戸建て・土地

728

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