パークタワー西新宿エムズポート

三井不動産グループ分譲

「パークタワー西新宿エムズポート」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩4分・各線「新宿」駅まで徒歩13分でありながら、大通りの喧騒を離れた神社の参道と杜に包まれた環境にあり、利便性と豊かな緑を享受できるマンションです。建物の外観やエントランスには、周辺の成子天神社に溶け込むよう連続性を持たせる天然石が使用されています。共用部はガラス張りの開放感あるエントランスホールやライブラリーラウンジ、ホテルライクな内廊下が採用されています。また、宅配レンタカーやシェアサイクルなどの豊富なサービスで日々の生活がサポートされるほか、宅配ボックスや24時間対応可能な各階ゴミ置き場などの設備が充実。2箇所のオートロックと住戸玄関によるトリプルセキュリティなど、防犯面にも配慮されています。住戸内はデザインと機能美が両立したインテリアとなっており、ディスポーザーや浴室暖房乾燥機、タンクレス節水型トイレなどの快適設備が装備されています。物件周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っています。また、「柏木小学校」まで徒歩9分、「西新宿中学校」まで徒歩5分と教育環境も身近な場所に位置しています。

売り出し中の物件が3件あります

パークタワー西新宿エムズポート

10,480万円

2LDK / 57.34㎡ / 6階


パークタワー西新宿エムズポート

13,980万円

2LDK / 72.82㎡ / 14階


パークタワー西新宿エムズポート

15,900万円

3LDK / 74.64㎡ / 17階


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基本情報

所在地

東京都新宿区西新宿8丁目

GoogleMaps
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

山手線 新宿駅 徒歩13分

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分

総戸数179戸
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 -
築年月2013年09月 築
階建地上27階 地下2階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)熊谷組
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
97
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2026年6月29日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

「成子天神社」を再整備した、伝統と新たな創意に満ちた神社が敷地内に。
「成子天神社」を再整備した、伝統と新たな創意に満ちた神社が敷地内に。
社の緑と調和する天然の御影石を外観やエントランスなどに使用しています。
社の緑と調和する天然の御影石を外観やエントランスなどに使用しています。
敷地内には四季を感じさせる多くの植栽に彩られています。
敷地内には四季を感じさせる多くの植栽に彩られています。

周辺環境

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅へは約320m(徒歩4分)。
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅へは約320m(徒歩4分)。
スーパーマーケット「もとまちユニオン新宿店」へは約320m(徒歩4分)。
スーパーマーケット「もとまちユニオン新宿店」へは約320m(徒歩4分)。
近隣住民の憩いのスポット「新宿中央公園」へは約680m(徒歩9分)。
近隣住民の憩いのスポット「新宿中央公園」へは約680m(徒歩9分)。
蜀江坂公園まで約500m(徒歩7分)
蜀江坂公園まで約500m(徒歩7分)
柏木小学校まで約700m(徒歩9分)
柏木小学校まで約700m(徒歩9分)
西新宿中学校まで約350m(徒歩5分)
西新宿中学校まで約350m(徒歩5分)

西新宿駅の「住みやすさ」概要

概要
JR、私鉄、都営大江戸線が乗り入れている新宿駅の隣駅です。ビジネス街のため飲食店やコンビニは多数あり、ドラッグストアもあります。新宿と近いため活気のある町ですが、1本脇道に入ると住宅街となっています。東京医科大学病院は駅と直結しています。駅近くには歴史ある成子天神社があります。
この街の特徴
JR、私鉄、都営大江戸線が乗り入れている新宿駅へ徒歩で行ける
オフィス街の特性を反映し、多様なジャンルの飲食店や店舗が充実している
駅から徒歩圏内に警察署や広域行政を担う公的機関の庁舎が位置している
豊かな緑を有する大規模な公園が近隣にあり、都心にいながら自然を感じられる環境がある
複数の診療科を備えた大学附属の病院や、地域に根ざしたクリニックが多数揃っている
新宿が至近距離でありながら、1本脇道に入ると静かな住宅地
落ち着いた住環境が保たれており、必要に応じて近隣の商業エリアを併用する生活環境となっている
住宅街や一部の通りには昔ながらの趣がある道筋が残っており、都心の活気と落ち着きが共存している

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

パークタワー西新宿エムズポート

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
新宿区西新宿8丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークタワー西新宿エムズポート 周辺相場・購入検討者情報

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新宿区周辺での購入検討者
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取引実績

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新宿区周辺での取引実績

総取引件数

3,551

マンション

2,823

一戸建て・土地

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