パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

三井不動産グループ分譲

「パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ ウエスト」は、2018年10月に竣工した、地上53階建てのタワーマンションです。総戸数は1205戸と、大規模ながらも充実した生活を提供する規模です。東急東横線と南武線の武蔵小杉駅から徒歩圏内に位置し、日々の通勤やお出かけに便利な立地です。 周辺には、ショッピングモールや商業施設が点在し、日常の買い物やレジャーを楽しむことができます。また、子育て世帯にとっても安心の環境が整っています。 高層階からは、都市のパノラマビューが広がり、夜景を眺めながらのんびりとした時間を過ごすことができます。都心へのアクセスの良さと、充実した設備・周辺環境が魅力の一つです。

基本情報

所在地

神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目

GoogleMaps
最寄り

南武線 武蔵小杉駅 徒歩5分

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分

横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩12分

総戸数 613戸
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) 他
周辺施設 -
築年月 2018年10月 築
階建 地上53階 地下1階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 (株)竹中工務店
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
100
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

40 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

10 /10点
初回公開:2022年12月18日
最終更新:2024年1月11日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

8,631万円~10,549万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
川崎市中原区小杉町2丁目
6,930万円~8,470万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

共用施設

石積みのゲートで出迎える洗練されたデザインの駐車場。
石積みのゲートで出迎える洗練されたデザインの駐車場。
ウッド調の扉と樹木をイメージしたフォーマルエントランス。
ウッド調の扉と樹木をイメージしたフォーマルエントランス。
緑豊かな並木道に映える落ち着きあるエントランス。
緑豊かな並木道に映える落ち着きあるエントランス。

周辺環境

イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店より約350m(徒歩5分)
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店より約350m(徒歩5分)
ららテラス武蔵小杉より約550m(徒歩7分)
ららテラス武蔵小杉より約550m(徒歩7分)
グランツリー武蔵小杉より約700m(徒歩9分)
グランツリー武蔵小杉より約700m(徒歩9分)

武蔵小杉駅の口コミ

顧客画像
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24歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.86
2023年現在
固定資産税が高くなってて家賃相場も上がってると思う。通勤時間帯は電車が大変混む。
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24歳男性
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3.86
2023年現在
交通機関が発達しててどこにでも行きやすくて便利。治安も良く、医療機関もあるので子育てに良い環境だと思う。買い物、食事にも良いお店がたくさんある。
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41歳女性
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4.00
2023年現在
交通アクセスが良く、渋谷・新宿・池袋・東京・横浜・鎌倉などに、乗り換えなしで行ける。駅前に買い物スポットが充実していて、武蔵小杉だけで用事を完結できる。飲食店も豊富にあるので、選択肢が豊富。等々力陸上競技場やとどろきアリーナなど、プロスポーツの観戦を楽しめる。多摩川や等々力緑地の自然も楽しめる。
顧客画像
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41歳女性
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4.00
2023年現在
タワーマンションが増えてきて、人口過多気味になっている。特にJRは朝の通勤ラッシュが不便。隣の駅の新丸子や元住吉と比べると、全体的に物価が上がってきている。
顧客画像
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63歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.57
2023年現在
駅周辺部にはスーパーやコンビニはあるが、商店街がないので食事の買い物をするには非常に不便な場所である。特に家電や家具などを購入する場合は、近場に大型店舗がないので、わざわざ電車で横浜方面や東京方面に買いに行かなくてはいけません。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

武蔵小杉駅の「住みやすさ」概要

概要
品川駅まで横須賀線で約10分でアクセスできる武蔵小杉駅には、JR以外にも東急電鉄などの路線が通っています。そのため、都内の主要な場所に直通で行けるだけでなく、横浜駅などにもアクセスしやすいことが特徴のひとつ。駅周辺には商業施設もたくさんあり、ショッピングするにも大変便利です。
この街の特徴
「グランツリ―武蔵小杉」など複数の大型商業施設がある
JR東日本や東急など2社6路線が乗り入れている
病院が多く、駅周辺には総合病院が2つある。
坂道が少なく、徒歩や自転車での移動が楽
保育所が多く、子育て環境が充実している
公立図書館が駅の近くにあり、午後9時までやっている
再開発にともなって歩道がしっかりと整備された
高層建築が密集しているためビル風が強い
人口増加にともない、通勤ラッシュ時は混雑している
駅周辺に公園が少ないため、子供の遊ぶ場所が限られる

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川崎市中原区周辺での取引実績

総取引件数

1,645

マンション

1,251

一戸建て・土地

394

※三井のリハウスでの取引実績(2014年5月〜2024年4月)件数を表示しています。

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