1LDK / 45.53㎡ / 25階
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ ウエスト
武蔵小杉の新しいフラッグシップとして誕生した超高層免震ツインタワーの一角。
基本情報
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 1205戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） 他 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 2018年10月 築 |
| 階建 | 地上53階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
駅5分以内
大規模
タワー
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2022年12月18日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
売り出し中の物件が4件あります
参考相場価格
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ ウエスト
8,253万円~10,087万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
川崎市中原区小杉町２丁目
6,489万円~7,931万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
共用施設
周辺環境
武蔵小杉駅の口コミ
24歳男性
3.86
2023年現在
固定資産税が高くなってて家賃相場も上がってると思う。通勤時間帯は電車が大変混む。
24歳男性
3.86
2023年現在
交通機関が発達しててどこにでも行きやすくて便利。治安も良く、医療機関もあるので子育てに良い環境だと思う。買い物、食事にも良いお店がたくさんある。
41歳女性
4.00
2023年現在
交通アクセスが良く、渋谷・新宿・池袋・東京・横浜・鎌倉などに、乗り換えなしで行ける。駅前に買い物スポットが充実していて、武蔵小杉だけで用事を完結できる。飲食店も豊富にあるので、選択肢が豊富。等々力陸上競技場やとどろきアリーナなど、プロスポーツの観戦を楽しめる。多摩川や等々力緑地の自然も楽しめる。
41歳女性
4.00
2023年現在
タワーマンションが増えてきて、人口過多気味になっている。特にJRは朝の通勤ラッシュが不便。隣の駅の新丸子や元住吉と比べると、全体的に物価が上がってきている。
63歳男性
3.57
2023年現在
駅周辺部にはスーパーやコンビニはあるが、商店街がないので食事の買い物をするには非常に不便な場所である。特に家電や家具などを購入する場合は、近場に大型店舗がないので、わざわざ電車で横浜方面や東京方面に買いに行かなくてはいけません。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 武蔵小杉駅の「住みやすさ」概要
概要
品川駅まで横須賀線で約10分でアクセスできる武蔵小杉駅には、JR以外にも東急電鉄などの路線が通っています。そのため、都内の主要な場所に直通で行けるだけでなく、横浜駅などにもアクセスしやすいことが特徴のひとつ。駅周辺には商業施設もたくさんあり、ショッピングするにも大変便利です。
この街の特徴
「グランツリ―武蔵小杉」など複数の大型商業施設がある
JR東日本や東急など2社6路線が乗り入れている
病院が多く、駅周辺には総合病院が2つある。
坂道が少なく、徒歩や自転車での移動が楽
保育所が多く、子育て環境が充実している
公立図書館が駅の近くにあり、午後9時までやっている
再開発にともなって歩道がしっかりと整備された
高層建築が密集しているためビル風が強い
人口増加にともない、通勤ラッシュ時は混雑している
駅周辺に公園が少ないため、子供の遊ぶ場所が限られる
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