パークホームズ川越ザレジデンス

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ川越 ザ レジデンス」は、2021年3月に竣工したマンションで、東武東上線「川越」駅から徒歩約5分の距離に位置しています。新しく建てられたこの物件は、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地です。 このマンションは、駅近の利便性を活かしつつ、快適な居住空間を提供することを目指しています。新しい生活を始めるにあたり、アクセスの良さはもちろんのこと、新築ならではの清潔感や設備の充実が魅力です。 「パークホームズ川越 ザ レジデンス」は、新たなスタートを切りたい方々にとって、魅力的な住まいとなることでしょう。

基本情報

所在地

埼玉県川越市菅原町

GoogleMaps
最寄り

東武東上線 川越駅 徒歩5分

川越線 川越駅 徒歩5分

西武新宿線 本川越駅 徒歩15分

総戸数 71戸
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 -
築年月 2021年02月 築
階建 16階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 西武建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
82
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

15 /20点

管理組合収支

28 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

9 /10点
初回公開:2023年12月10日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

売り出し中の物件が1件あります

パークホームズ川越ザレジデンス

6,780万円

2LDK / 72.84㎡ / 11階


貸し出し中の物件が1件あります

パークホームズ川越ザレジデンス

21万円

3LDK / 69.02㎡ / 11階


参考相場価格

パークホームズ川越ザレジデンス

5,544万円~6,776万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
川越市菅原町
3,717万円~4,543万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

川越駅の口コミ

顧客画像
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40歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.57
2023年現在
観光地なので、中心部に行けば芸能人のロケを見れる機会が多い。商業施設が充実していてクレアモールやアトレ、駅ビル、U_Placeなど欲しいものは駅前でだいたい揃う。JR、東上線、西武新宿線が通ってるので交通利便性も高く都心へのアクセスも良い。
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66歳女性
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4.00
2023年現在
交通機関が発達していて便利』『街が綺麗で落ち着いている。遅くまで開いているスーパーがあり買い物が便利。都心に近く通勤に便利。治安がいい。海や山がないので災害がない。医療機関がたくさんある。外食する場所が多い。街が元気。
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60歳男性
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4.14
2023年現在
スーパーの数が多く、安く買える。小江戸川越という名の観光地があり、にぎわっている。
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29歳男性
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4.71
2018年現在
東武東上線、副都心線、八高線、埼京線、西武線など複数の電車が使える。 都心にアクセスしやすく、市内も活気があり、歴史的な文化も多い。 都会的な雰囲気と田園の雰囲気の丁度中間にあって、気分が落ち着く。
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39歳女性
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4.29
2023年現在
都会でもなく田舎でもなく何でも近くで用事が済ませられて便利。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

川越駅の「住みやすさ」概要

概要
東武東上線とJR東日本が乗り入れる駅で、同じ東上線の「川越市駅」は一駅先にある別の駅です。東上線改札は東口側にあり、駅前には「アトレマルヒロ」「川越マイン」などの大型商業施設がペデストリアンデッキで繋がっています。駅から続く商店街「クレアモール」を抜けると、蔵造りの街並みなどのある観光地に行くことができます。
この街の特徴
JR八高線、川越線、埼京線と東武東上線の4路線が使えるため便利
電車、バス、車などで埼玉の中心地、大宮にも行きやすい
西口には各種店舗が充実した「クレアモール」商店街がある
大型商業施設やスーパーが複数あり仕事帰りに必需品が買える
首都圏にあるようなお洒落な美容室や雑貨店も数多い
駅前繁華街から徒歩10分程度で住宅地に行くことができる
バスの本数が多く免許センターや大型病院などに行きやすい
人口が多い街のため朝、夕の通勤時間帯は駅が混雑する
休日は観光客や買い物客で混雑するため地元住民が遊びにくい
古い街なので道路が狭めで一方通行も多いため道に迷いやすい

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14階建ての総戸数220戸には、それぞれの新しい物語が生まれます。

川越パーク・ファミリア

川越市中原町2丁目

東武東上線 川越市駅 徒歩5分

地上14階建て。端正なフォルムが伸びやかに空に向かいます。

川越パークホームズ

川越市新富町1丁目

西武新宿線 本川越駅 徒歩4分

ソフィア川越四季彩の街

ソフィア川越四季彩の街

川越市藤原町

東武東上線 新河岸駅 徒歩14分

外観

レーベンスクエアサントレッセ

川越市泉町

川越線 南古谷駅 徒歩9分

外観

レーベンスクエアコンセルティエ

川越市泉町

川越線 南古谷駅 徒歩12分

外観

ユアコート川越カレナ

川越市脇田町

東武東上線 川越駅 徒歩3分

グリーンプラザ川越

グリーンプラザ川越

川越市脇田本町

東武東上線 川越駅 徒歩7分

外観

ライオンズマンション本川越第2

川越市連雀町

西武新宿線 本川越駅 徒歩9分

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パークホームズ川越ザレジデンス 周辺相場・購入検討者情報

川越市周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討情報

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※直近1年以内に川越市および川越市内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

川越市周辺での取引実績

総取引件数

2,086

マンション

811

一戸建て・土地

1,275

※三井のリハウスでの取引実績(2014年6月〜2024年5月)件数を表示しています。

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