宮崎台北パークホームズ

三井不動産グループ分譲

高津区下作延3丁目に位置する「宮崎台北パークホームズ」は、東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩8分のマンションです。約2,800平米の敷地に対し、空地率約70%というゆとりあるオープンスペースが確保されています。建物は南・東・西の3棟からなり、通風と採光に配慮された配置計画と、敷地内の豊かな植栽が調和するランドプラン。エントランスへと続くアプローチにはインターロッキング舗装が施され、敷地内には居住者の憩いの場となる提供公園も整備されています。 共用部には、来訪者を映像と音声で確認できるオートロックシステムや、24時間集中監視システムが採用され、セキュリティ面での安心感を高めています。専有部は、3LDKから4LDKのファミリータイプが中心となり、独立性を重視した間取りや豊富な収納スペースも魅力のひとつ。 周辺環境については、「宮崎第一公園」をはじめとする大小の公園が点在します。徒歩圏内には「ライフ」や「東急ストア」などのスーパーマーケット、「虎の門病院分院」などの医療施設や教育施設も揃い、生活利便施設が整ったロケーションとなります。

基本情報

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

GoogleMaps
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分

総戸数49戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設 -
築年月1984年09月 築
階建5階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)藤木工務店
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
83
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

28/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点
初回公開:2023年3月16日
最終更新:2024年3月31日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

宮崎台駅の「住みやすさ」概要

概要
東急田園都市線の駅である宮崎台駅は、東急電鉄による多摩田園都市開発により、計画的な住宅街として形成されました。駅は起伏のある丘陵地に位置し、線路は西端が掘割を、東端が高架を通る独特の地形が特徴です。駅西側の地下には、JR東海道新幹線の線路が交差しています。同駅が開通した1966年以前は、この一帯には農地と山林が広がっており、駅の開業とともに街が発展していきました。
この街の特徴
複数のスーパーマーケットがあり、食料品の調達が容易
駅周辺には複数の公園のほか、野球場がある
駅の近くに保育園・幼稚園が複数ある
一帯が閑静な住宅街で、比較的静かな環境である
「電車とバスの博物館」があり、子どもを連れて来るのに最適
街のクリニックや専門病院のほか、近隣に総合病院もある
東名高速道路や国道246 号にアクセスが良い
道路や歩道が狭いところが多く、通行には注意が必要
急な坂が多く、徒歩や自転車で移動しにくい
駅周辺にスーパーやコンビニ、複数の飲食店がある

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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宮崎台北パークホームズ 周辺相場・購入検討者情報

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「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、川崎市高津区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

川崎市高津区周辺での購入検討者
573人

川崎市高津区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に川崎市高津区および川崎市高津区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

川崎市高津区周辺での取引実績

総取引件数

1,404

マンション

1,004

一戸建て・土地

400

※三井のリハウスでの取引実績(2016年2月〜2026年1月)件数を表示しています。

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