シニア向けローンのご紹介
シニア世代のさまざまな必要資金に対し、リバースモーゲージを活用したシニア向けローン商品を提携金融機関と連携しご紹介します。
リバースモーゲージとは？
リバースモーゲージとは、 ご自宅（持ち家）を担保にして、そのまま住み続けながら金融機関から融資を受けられる仕組みのローン制度です。 すぐに手放すつもりはないものの、自宅の資産価値を活かして現金を借りたいというニーズにぴったりです。ご契約者様がお亡くなりになった後に契約が終了となり、元本の返済は預貯金や自宅売却代金などを通じて行われます。なお、利息の支払いについては、毎月お支払いいただくタイプと、借入残高に組み入れられ、元本とあわせて最後にお支払いいただくタイプがあります。融資される資金は一括払いだけでなく、必要に応じて少額ずつ受け取ることが可能なものもあります。
どのような人が
利用している？
シニア向け住宅への入居資金から老後資金の確保まで、幅広い用途でリバースモーゲージを利用するシニア世代が増えています。
シニア向け住宅への入居資金つなぎ融資に
シニア向け住宅に住みかえたい方気に入ったシニア向け住宅を見つけ、すぐに入居を決めたいが、資金が足りない。手元資金を残すため自宅を売却し資金にしたいが、売却に時間がかかるかもしれない・・・。
そんなタイムロスのお悩みを解決するためつなぎ融資としてリバースモーゲージを利用する方が増えています。
住宅購入資金に
戸建てから便利な駅近マンションに住みかえたい方子供も独立し、戸建生活も不便になってきたため、駅近マンションへの住みかえを検討したい。今後の老後資金を考えると、手元資金もある程度残しておきたいため、購入はローンを組みたいが、普通の住宅ローンは年齢制限にひっかかってしまう・・・。
そんなお悩みを解決するため購入する不動産を担保に住宅ローンとしてリバースモーゲージを利用する方が増えています。
老後の生活資金に
老後の生活費に余裕を持ちたい方収入は年金のみで、生活に余裕がない。
もう少し日々の生活に余裕を持ちたい方、もしもの時の医療費や介護費など多額のお金が必要になった際の備えとしてリバースモーゲージを利用する方が増えています。
サービスご利用の流れ
お問い合わせ
お電話またはWebより、お気軽にお問い合わせください。
ヒアリング
お電話またはメールにてご希望内容や資金状況等についてお伺いさせていただきます。ご要望により、対面またはテレビ電話等の面談も実施可能でございます。
ご提案
お客様が希望される場合、提携金融機関をご紹介させていただきます。各ローン商品の詳細に関しては提携金融機関のローン担当者からご説明いたします。
参考事例
ご融資限度額2500万円の中から施設入居費用で2000万円を利用した場合
2000万円
× 年利4％
÷ 12ヶ月
毎月のご返済額 約67,000円
※お利息のみの支払いとなります。
※別途利用手数料（初回利用時）、担保管理料（2年目以降/年1回）がかかります。
※参考金利＝返済金額試算のため、目安として参考金利4％として計算しております。実際の金利とは異なる場合がございます。