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湾岸エリアは良質な住宅地としてのみならず、文化・スポーツ関連の発信拠点としても開発・整備が進み、都心有数の人気エリアとして今もなお成長を続けています。

しかしながら注目を集める地域であるだけに、社会・経済情勢の変化や公共インフラの整備計画、そして新たなマンションの建築計画や竣工等にともなって、湾岸エリアのマンションマーケットは、常に変化しています。

だからこそ湾岸エリアにおけるご所有マンションの推定成約価格を常に把握するため、リハウスAI査定へご登録いただくことをおすすめします。

  • 成約価格推定モデルの精度
    首都圏 全国
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    MER 4.65% 4.86%
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    ※MER、MAPEは2021年3月実績です。

    • MER:機械学習により算出した推定成約価格と実際に成約した価格との差額(誤差)の絶対値を当該成約価格で除した値を誤差率とし、その誤差率の中央値をMER(Median Error Rate:誤差率中央値)としています。
    • MAPE:上記誤差率の平均をMAPE(Mean Absolute Percentage Error:平均絶対誤差率)としています。

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(三井不動産レジデンシャル株式会社分譲)

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