名古屋市西区新道１丁目
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩4分
店舗×1戸、1R×20戸
建物面積：444.51㎡
土地面積：142.61㎡
1988年03月築
フェリーチェ江向
1K＋ロフト×17戸/337.85㎡(約102.19坪)
12,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分 市バス「江向」停 徒歩３分（名古屋駅行き バス乗車２９分、栄駅行き バス乗車２８分） |
| 間取り | 1K＋ロフト×17戸 |
| 建物面積 | 337.85㎡(約102.19坪) |
| 土地面積 | 300.23㎡(約90.81坪) |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,403,884円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 現行賃料 (年間) | 8,861,484円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数17戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月18日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約7.09％［現行賃料：年間：8,861,484円］ ○ 満室想定利回り：約7.52％［想定賃料：年間：9,403,884円］ 総戸数17戸／稼働数16戸（調査日：2026年5月18日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分 市バス「江向」停 徒歩３分（名古屋駅行き バス乗車２９分、栄駅行き バス乗車２８分） |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K＋ロフト×17戸 |
| 建物面積 | 337.85㎡(約102.19坪) |
| 土地面積 | 300.23㎡(約90.81坪) |
| 建物内の住戸数 | 17戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 7.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月01日 |
| 物件番号 | F4FBEA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュグランド名西店 約760m（徒歩10分） |
| 公園 | 江向公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 石黒医院 約710m（徒歩9分） |
| 小学校 | 名古屋市立稲生小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 名塚中学校 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | イオンタウン名西 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン名古屋又穂町店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ又穂店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 名古屋又穂郵便局 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
あなたへのおすすめ
名古屋市西区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-944-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
