名古屋市西区新道１丁目
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩4分
店舗×1戸、1R×20戸
建物面積：444.51㎡
土地面積：142.61㎡
1988年03月築
BLANC SQUARE
13,000万円
1LDK×2戸、2LDK＋WIC×2戸、5LDK＋納戸×1戸
建物面積355.52㎡(約107.54坪)
土地面積277.52㎡(約83.94坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2013年02月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.2ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK×2戸、2LDK＋WIC×2戸、5LDK＋納戸×1戸 |
| 建物面積 | 355.52㎡(約107.54坪) |
| 土地面積 | 277.52㎡(約83.94坪) |
| 築年月 | 2013年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,429,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 現行賃料 (年間) | 4,016,736円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月07日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約3.08％［現行賃料：年間：4,016,736円］※サブリース中 ○ 満室想定利回り：約4.94％［想定賃料：年間：6,429,600円］※サブリース解約後の想定 総戸数5戸／稼働数4戸（調査日：2026年9月7日現在） 駐車台数：4台／稼働台数：3台（調査日：2026年9月7日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ■旭化成ホームズ株式会社の施工 ■ホームエレベーター付き、太陽光発電パネル搭載
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×2戸、2LDK＋WIC×2戸、5LDK＋納戸×1戸 |
| 建物面積 | 355.52㎡(約107.54坪) |
| 土地面積 | 277.52㎡(約83.94坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 46.88㎡〜133㎡ |
| 築年月 | 2013年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※サブリース（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：1LDK×2戸、2LDK＋WIC×2戸、5LDK＋納戸×1戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月01日 |
| 物件番号 | F4FBRA01 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュグランド名西店 約520m（徒歩7分） |
| 公園 | 江向公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | まじま医院 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 稲生小学校 約710m（徒歩9分） |
| 中学校 | 名塚中学校 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 庄内通駅 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | イオンタウン名西 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート江向町三丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン名古屋又穂町店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | B＆Dドラッグストア又穂店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 名古屋名塚郵便局 約460m（徒歩6分） |
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0120-944-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
