松戸市新松戸６丁目
千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩17分
5LDK
建物面積：134.15㎡
土地面積：152.45㎡
2026年03月築(予定)
松戸市二十世紀が丘美野里町
4LDK/288.58㎡(約87.29坪)
9,450万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 288.58㎡(約87.29坪) |
| 土地面積 | 345㎡(約104.36坪) |
| 築年月 | 1997年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,128,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月09日現在） |
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物件価格9,450万円
住宅ローン17.2万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 太陽光発電システム
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
▼おすすめポイント ・旭化成ホームズ(株)施工の店舗付住宅 ・平成９年４月築、鉄骨造３階建 ・１階部分が３店舗(２店舗賃貸中)、２・３階部分が居住スペース ・土地面積３４５．００平米（約１０４．３６坪） ・建物面積２８８．５８平米（約８７．２９坪） ・約１７帖の広々としたリビングダイニング ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・収納に便利な納戸・ウォークインクローゼットあり ・玄関は吹き抜けで明るく開放感あり ・太陽光パネル設置 ▼周辺環境 ・ライフ松戸二十世紀ヶ丘店 約６３０ｍ（徒歩８分） ・ファミリーマート松戸柿の木台店 約３１０ｍ（徒歩４分） ・マツモトキヨシ二十世紀が丘店 約５２０ｍ（徒歩７分） ・サンドラッグ二十世紀が丘店 約５４０ｍ（徒歩７分） ・柿の木台クリニック 約３４０ｍ（徒歩５分） ・いちご公園 約２７０ｍ（徒歩４分） ・松戸二十世紀ヶ丘郵便局 約６５０ｍ（徒歩９分） ・松戸市立柿ノ木台小学校 約５３０ｍ（徒歩７分） ・松戸市立和名ヶ谷中学校 約１１４０ｍ（徒歩１５分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,450万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 288.58㎡(約87.29坪) |
| 土地面積 | 345㎡(約104.36坪) |
| 築年月 | 1997年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 20ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※想定利回りは販売価格に対する年間想定賃料収入の割合で、公租公課等当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※建物4室中2室賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | F74BBA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ松戸二十世紀ヶ丘店 約630m（徒歩8分） |
| 病院 | 柿の木台クリニック 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 松戸市立柿ノ木台小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 松戸市立和名ヶ谷中学校 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート松戸柿の木台店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ二十世紀が丘店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ二十世紀が丘店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 松戸二十世紀ヶ丘郵便局 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 松戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-231
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