岡山市北区下伊福２丁目
吉備線 備前三門駅 徒歩10分
1DK
建物面積：213.57㎡
土地面積：160.89㎡
2020年03月築
東古松南町収益
8,650万円
2DK
建物面積305.76㎡(約92.49坪)
土地面積357㎡(約107.99坪)
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.5ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 305.76㎡(約92.49坪) |
| 土地面積 | 357㎡(約107.99坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 現行賃料 (年間) | 480,000円 |
| 現行利回り | 0.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月25日現在） |
おすすめポイント
○北区東古松南町のオーナーチェンジ物件 ○鹿田小学校・桑田中学校区 ○敷地内に駐車場有り ○1階が事務所、2階が居住スペース 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,650万円 |
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 305.76㎡(約92.49坪) |
| 土地面積 | 357㎡(約107.99坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.5ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月09日 |
| 物件番号 | FV5BQA0B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ東古松店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 大元公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | おおもと病院 約1260m（徒歩16分） |
| 小学校 | 岡山市立鹿田小学校 約1360m（徒歩17分） |
| 中学校 | 岡山市立桑田中学校 約1760m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート東古松中央店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 岡山東古松郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ奥田南店 約730m（徒歩10分） |
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