岡山市北区東古松南町
宇野線 大元駅 徒歩10分
2DK
建物面積：305.76㎡
土地面積：357㎡
1986年03月築
REGALEST神宮寺
8,900万円
1K
建物面積197.52㎡(約59.74坪)
土地面積153.38㎡(約46.39坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2024年02月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 197.52㎡(約59.74坪) |
| 土地面積 | 153.38㎡(約46.39坪) |
| 築年月 | 2024年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,732,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 4,640,400円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月24日現在） |
おすすめポイント
○ オーナーチェンジ物件（一棟アパート）です ○ オートロック、クラウドカメラシステム導入などセキュリティ面充実 ○ 全室バストイレ別 ○ 24時間ゴミ出し可 ○ 宅配ボックス設置 ○ 全6戸満室稼働中・駐車場1台賃貸中（2026年9月現在） ・年間予定賃料収入 金4,640,400円（※共益費・駐車場使用料含む） ・現行利回り 約5.21％ ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課その他当該建物を維持するために必要な費用（管理費等）の控除前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
整形地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 197.52㎡(約59.74坪) |
| 土地面積 | 153.38㎡(約46.39坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.26㎡〜30.34㎡ |
| 築年月 | 2024年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月27日 |
| 物件番号 | FV5BSA1B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 北方公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 岡山市立御野小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 岡山市立岡北中学校 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ラ・ムー岡山中央店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン岡山法界院店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ザグザグ岡北店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 岡山北方郵便局 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 中国銀行法界院支店 約400m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
