新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
1LDK / 35.68㎡
2023年02月築
パークタワー西新宿エムズポート
12,980万円
2LDK
専有面積62.28㎡(約18.83坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上27階 地下2階建 |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ 住環境 ━━━━━━━ 〇杜の緑と静けさをまとう邸宅 〇都心部にいながら豊かな自然と悠久の歴史を感じさせる敷地 〇100年を超える成子天神社と共存する新しい暮らし 〇東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩４分 〇JR「新宿」駅まで徒歩圏内 〇大通りの喧騒を離れた緑豊かで静謐な住環境 ■ マンション概要 ━━━━━━━ 〇地下2階付27階建のタワー型マンション 〇2013年9月築 〇三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 ■ 共用部分 ━━━━━━━ 〇和とモダンが融合する落ち着いた空間 〇豊かな緑と調和する天然石を使用したエントランス 〇書斎代わりとして使えるライブラリーラウンジも完備 〇タイルカーペットを敷き詰めたホテルライクな内廊下 〇ダブルオートロックシステム採用 〇24時間利用可能な宅配ロッカー設置 〇各階に24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置き場設置 ■ 専有部分 ━━━━━━━ 〇成子天神社本殿と境内の富士塚を望む北東角住戸 〇62.28平米（壁芯）の2LDK 〇全居室バルコニーに面した造り 〇1418サイズの広々とした浴室 〇隣接住戸が無く、下階にも住戸がないプライバシー性の高いお部屋位置 〇都心生活の利便性を高める浴室暖房乾燥機
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,340円 |
| 修繕積立金 | 18,680円 |
| その他費用 | 解体積立金 5,800円 / 月、インターネット接続料 1,100円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.28㎡(約18.83坪) |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上27階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 22.81㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：19台有り 月額 29,500円〜37,000円 (確認日：西暦2026年08月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2084年11月まで 1,820円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | （株）熊谷組一級建築士事務所 |
| 備考 | 一般定期借地権（賃借権）存続期間／2084年11月29日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額1,820円（本件土地の公租公課の改定の都度改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主へ事前に書面にて通知要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | F15BQA07 |
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