間取図(平面図)

31,800万円

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3LDK
専有面積112.24㎡(約33.95坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上9階 地下2階建
築年月2008年11月築
向き西
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

おすすめポイント

■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○広尾ガーデンフォレスト内の桜レジデンス  ○敷地内は緑豊かなランドスケープ設計  ○セキュリティ性に配慮した管理体制(オートロック、各フロア着床制限、24時間有人管理等)  ○レンタサイクル使用可能(有償)  ○ペット飼育可(規約による制限有)  ○室内リフォーム工事中(2026年8月下旬完成予定) ■ リフォーム内容(2026年8月下旬完成予定)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ●共通項目  ○全室クロス張替  ○スイッチプレート交換  ○コンセントプレート交換  ○網戸張替  ○カーテンレール交換  ○ピクチャーレール交換  ○エアコン交換  ●キッチン  ○水栓交換  ○ディスポーザー交換  ○食器洗浄乾燥機交換  ○コンロ交換  ○浄水器交換  ●洋室(約8.6帖、約6.2帖)  ○ウォークインクローゼット内のハンガーパイプ交換  ●洗面室  ○ミラー交換  ○防水パン交換  ○タオル掛け交換  ○壁タイル張替  ●浴室  ○水栓交換  ○浴室金物交換  ○バス蓋交換  ○浴室ドアハンドル交換  ●トイレ  ○便器交換  ○タオル掛け交換  ○ペーパーホルダー交換

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

価格

31,800万円

交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分

管理費等58,590円
修繕積立金40,400円
その他費用解体積立金 2,100円 / 月、地代 17,360円 / 月
間取り3LDK
専有面積112.24㎡(約33.95坪)
築年月2008年11月築
階数 / 階建2階 / 地上9階 地下2階建
向き西
バルコニー34.73㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日:西暦2026年08月03日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数74戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 17,360円
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社(株)三菱地所設計
備考一般定期借地権(地上権)、借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 17,360円(毎年9月改定)借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への書面通知要(承諾料不要)
引渡時期2026年09月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年08月09日
次回更新予定2026年08月23日
物件番号F15BQA08
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリアルプラン 麻布サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日
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