渋谷区広尾4丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
3LDK / 80.79㎡
1985年07月築










31,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階 地下2階建 |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 向き | 西 |
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○広尾ガーデンフォレスト内の桜レジデンス ○敷地内は緑豊かなランドスケープ設計 ○セキュリティ性に配慮した管理体制(オートロック、各フロア着床制限、24時間有人管理等) ○レンタサイクル使用可能(有償) ○ペット飼育可(規約による制限有) ○室内リフォーム工事中(2026年8月下旬完成予定) ■ リフォーム内容(2026年8月下旬完成予定)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ●共通項目 ○全室クロス張替 ○スイッチプレート交換 ○コンセントプレート交換 ○網戸張替 ○カーテンレール交換 ○ピクチャーレール交換 ○エアコン交換 ●キッチン ○水栓交換 ○ディスポーザー交換 ○食器洗浄乾燥機交換 ○コンロ交換 ○浄水器交換 ●洋室(約8.6帖、約6.2帖) ○ウォークインクローゼット内のハンガーパイプ交換 ●洗面室 ○ミラー交換 ○防水パン交換 ○タオル掛け交換 ○壁タイル張替 ●浴室 ○水栓交換 ○浴室金物交換 ○バス蓋交換 ○浴室ドアハンドル交換 ●トイレ ○便器交換 ○タオル掛け交換 ○ペーパーホルダー交換
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 31,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 58,590円 |
| 修繕積立金 | 40,400円 |
| その他費用 | 解体積立金 2,100円 / 月、地代 17,360円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 112.24㎡(約33.95坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 34.73㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日:西暦2026年08月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 17,360円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | (株)三菱地所設計 |
| 備考 | 一般定期借地権(地上権)、借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 17,360円(毎年9月改定)借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への書面通知要(承諾料不要) |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月23日 |
| 物件番号 | F15BQA08 |
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-600-332












