ロイヤル谷町
7,990万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.37㎡(約22.49坪) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階建 |
| 向き | 東 |
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
◆アクセス 〇大阪メトロ谷町線『谷町六丁目』駅 徒歩1分 〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅 徒歩1分 〇大阪メトロ中央線『谷町四丁目』駅 徒歩10分 ◆おすすめポイント 〇専有面積約74.37平米、東・北向き角部屋住戸 〇システムカウンターキッチンには食洗器、浄水器完備 〇各洋室に収納スペースを確保 〇LDKは広々約16.5帖 ◆2026年7月完成予定リフォーム内容 〇（交換）キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯水栓器具、防水パン 〇（張替）全室クロス、全フローリング、玄関フロアタイル、CF 〇（交換）全建具、下足入れ、 〇（設置）スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー ◆周辺環境 〇阪急オアシス上本町店 徒歩6分 〇ライフ空堀店 徒歩7分 〇ファミリーマート上本町西一丁目店 徒歩2分 〇セブンイレブン大阪谷町六丁目店 徒歩5分 〇大阪谷町郵便局 徒歩6分 〇大阪医療センター 徒歩9分 〇中央小学校 徒歩11分
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯水栓器具、防水パン交換)（2026年7月）
内装(全室クロス、床、建具、CF、下足入れ、スイッチパネル、ダウンラ)（2026年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,670円 |
| 修繕積立金 | 7,440円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.37㎡(約22.49坪) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.18㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイドーサービス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | （株）ＡＡＡ総合設計 |
| 備考 | ◇購入エージェントグループとは◇ 三井のリハウスの購入専門チームになります。 「購入」に特化した買い手目線の提案交渉で安心と納得の購入をサポートします。 ぜひお気軽に私達にご相談して下さい。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月11日 |
| 物件番号 | F1GBGA82 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス上本町店 約480m（徒歩6分） |
| スーパー | ライフ空堀店 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 大阪市立中央小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 大阪市立上町中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート上本町西一丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪谷町6丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | オレンジ元気薬局からほり店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 大阪谷町郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 購入エージェントグループ（大阪市内ブロック）
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-3815-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
