港区港南3丁目
山手線 品川駅 徒歩13分
1LDK / 42.51㎡
築1年未満










9,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上42階 地下2階建 |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 向き | 西 |
-物件のおすすめポイント- ▼お部屋の特徴 ・22階部分 西向きの住戸 ・専有面積50.07平米/1LDK+WIC ・LDと洋室がバルコニーに面した間取り ・内装リフォーム実施(2026年5月22日完了) ・床暖房有(LD) ・対面式キッチン ・1317サイズのユニットバス(浴室乾燥機付) ・プライベートトランク付(約1.40平米/無償) ・豊富な収納 WIC/マルチクローゼット/カップボード/廊下収納 等 ▼リノベーション内容(2026年5月22日完了) ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・照明交換 ・ハウスクリーニング 等 ▼立地 ・山手線 品川駅 徒歩15分 ・東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分 ・東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩8分 ▼マンションの特徴 ・3棟合計の総戸数2090戸・地上42階建ての大規模タワーマンション ・住友不動産(株)旧分譲/清水建設(株)他施工 ・制振構造を採用 ・スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設(一部有償) ・マンション北側隣地には広大な区立港南緑水公園(ドッグラン施設有) ・キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有 ・品川駅へ直通シャトルバス有(有償) ・敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有 ・安心のセキュリティ(ダブルオートロック・24時間有人管理) ・各階クリーンステーション(ゴミ置場)有 ▼共用施設 ※一部有償 ・スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等(アクアタワー26階) ・キッズランド(アクアタワー3階) ・アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・フィットネスジム等(アクアタワー2・3階) ・ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン(アクアタワー39階) ・コモンホール、各階毎に24時間対応のダストステーション等 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,678円 |
| 修繕積立金 | 25,490円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.07㎡(約15.14坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 10.08㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1038戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) 他 |
| 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | ※非居住の場合、住宅活動協力金2500円/月 ※プライベートトランク面積約1.40平米は、専有面積に含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月15日 |
| 物件番号 | F3GBGA20 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所(2026年5月)
内装
全室クロス、建具(2026年5月)
その他
照明交換、下足入交換、アクセントクロス、ハウスクリーニング 等(2026年5月)
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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