Kist原宿

1LDK/81.42㎡(約24.62坪)

NEW

オーナーチェンジ

22,900万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目

交通

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分

中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩8分

山手線 原宿駅 徒歩10分

間取り1LDK
専有面積81.42㎡(約24.62坪)
築年月2004年10月築
階数 / 階建4階 / 地上5階建
向き南西
想定賃料 (年間)5,964,000円(満室時想定)
想定利回り2.6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月02日現在)

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おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸借契約の承継が必須となります。 ■アクセス ━━━━━━━━━・・・・・   〇 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩4分 〇 JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分 〇 JR山手線「原宿」駅 徒歩10分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南西の角住戸、陽当たり、眺望良好 〇 専有面積81.42平米の1LDK 〇 リビングダイニング約19.3帖、洋室約13.2帖 〇 各居室に床暖房付 〇 バルコニー、ルーフバルコニーは合わせて19.68平米 〇 居室部分とは別に広々としたストレージ付き ■マンションについて ━━━━━━━━・・・・・   〇 3路線利用可能な好立地マンション 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 明治神宮、代々木公園、新宿御苑等が生活圏内のため 都心にありながら緑豊かな環境 〇 宅配ボックス有 〇 オートロック式エントランス 〇 事務所利用相談可能(要確認)

物件情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目

価格

22,900万円

交通

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分

中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩8分

山手線 原宿駅 徒歩10分

管理費等33,160円
修繕積立金36,640円
その他費用インターネット使用料 1,296円 / 月、ルーフバルコニー使用料 400円 / 月
間取り1LDK
専有面積81.42㎡(約24.62坪)
築年月2004年10月築
階数 / 階建4階 / 地上5階建
向き南西
バルコニー10.32㎡
ルーフバルコニー9.36㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数34戸
管理会社ホームライフ管理(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)日本エスコン (新築分譲時における売主)
施工会社安藤建設(株)
設計会社(株)総合計画研究所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年04月04日
次回更新予定2026年04月18日
物件番号FBIBDA07

周辺情報

スーパー

オーケー千駄ヶ谷店 約200m(徒歩3分)

スーパー

成城石井千駄ヶ谷店 約300m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 渋谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区桜丘町3-4 渋谷サクラステージ SAKURAサイド 4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 渋谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-923-731

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