渋谷区千駄ヶ谷4丁目
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
1SLDK / 55.81㎡
2023年01月築
22,900万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 81.42㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,964,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月02日現在) |
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸借契約の承継が必須となります。 ■アクセス ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩4分 〇 JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩8分 〇 JR山手線「原宿」駅 徒歩10分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南西の角住戸、陽当たり、眺望良好 〇 専有面積81.42平米の1LDK 〇 リビングダイニング約19.3帖、洋室約13.2帖 〇 各居室に床暖房付 〇 バルコニー、ルーフバルコニーは合わせて19.68平米 〇 居室部分とは別に広々としたストレージ付き ■マンションについて ━━━━━━━━・・・・・ 〇 3路線利用可能な好立地マンション 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 明治神宮、代々木公園、新宿御苑等が生活圏内のため 都心にありながら緑豊かな環境 〇 宅配ボックス有 〇 オートロック式エントランス 〇 事務所利用相談可能(要確認)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 33,160円 |
| 修繕積立金 | 36,640円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,296円 / 月、ルーフバルコニー使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 81.42㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.32㎡ |
| ルーフバルコニー | 9.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | ホームライフ管理(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)日本エスコン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設(株) |
| 設計会社 | (株)総合計画研究所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月18日 |
| 物件番号 | FBIBDA07 |
GoogleMaps
| スーパー | オーケー千駄ヶ谷店 約200m(徒歩3分) |
| スーパー | 成城石井千駄ヶ谷店 約300m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-731
0120-923-731
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-923-731
