札幌市西区発寒六条13丁目
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩7分
3LDK / 84.22㎡
2007年06月築










4,880万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 向き | 南西 |
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東西線「二十四軒」駅まで徒歩7分 JR函館本線「琴似」駅まで徒歩16分 ○ 令和5年1月築、株式会社じょうてつ・京阪電鉄株式会社分譲マンション ○ 11階建ての3階部分、南西向きリビングは日当たり良好 ○ 専有面積70.19平米(約21.23坪)の3LDK ○ 住宅性能評価書取得マンション ○ 省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用 ○ 直結増圧給水方式採用 ○ 敷地内ロードヒーティング ○ オートロックシステム ○ 24時間換気システム(空気循環清浄機採用) ○ マンション一括加入型インターネット回線導入 ○ カーシェアリングサービス・シェアサイクルシステム・電気自動車専用充電コンセント ○ モニター付エレベーター ○ 共用部に災害備蓄品を設置 ○ 非接触型宅配ボックス ○ バリアフリー設計 ○ ハンズフリーキーシステム「テブラ」採用 ○ ペット飼育可能・足洗い場有り(飼育細則による制限有り) ○ 対面式キッチン(蛇口一体型浄水器・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター) ○ フルオートバス機能付きユニットバス(浴室暖房乾燥機・サーモバスS) ○ 収納豊富な三面鏡ミラー洗面化粧台 ○ 新築時オプションで洗濯機置場上部に収納棚設置 ○ 各居室に収納スペース・廊下に物入有り ○ 小中学校まで徒歩5分圏内
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 6,320円 |
| その他費用 | 町内会費 100円 / 月、インターネット 990円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.19㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.87㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 6,000円〜12,000円 (確認日:西暦2026年08月03日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額2,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社じょうてつ・京阪電鉄不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社鈴木東建 |
| 設計会社 | 株式会社企画設計事務所オルト |
| 備考 | 【管理費内訳】管理費:月額金7,000円+団地管理費:月額金700円 【修繕積立金内訳】修繕積立金:月額金5,620円+団地修繕積立金:月額金700円 ■バイク置場はミニバイクのみ(原付サイズ) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月21日 |
| 物件番号 | FC4BQA03 |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろ二十四軒店 約400m(徒歩5分) |
| 公園 | 二十四軒すずらん公園 約270m(徒歩4分) |
| 病院 | 北海道脳神経内科病院 約70m(徒歩1分) |
| 小学校 | 二十四軒小学校 約170m(徒歩3分) |
| 中学校 | 陵北中学校 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「二十四軒」駅 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | JR函館本線「琴似」駅 約1230m(徒歩16分) |
| その他利便施設3 | サツドラ二十四軒店 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | ファミリーマート琴似マルハン/S店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | ローソン札幌二十四軒3条店 約420m(徒歩6分) |
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