川崎市宮前区小台１丁目
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩3分
2LDK / 58.88㎡
1968年11月築
東急鷺沼ドエル
2LDK/58.88㎡(約17.81坪)
2,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.88㎡(約17.81坪) |
| 築年月 | 1968年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,248,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 81,298円
- 管理費+修繕積立金 22,980円
- その他費用 5,640円
お支払い目安 109,918円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■投資用（オーナーチェンジ）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現況賃貸中 ○ 月額賃料１０４，０００円／年額１，２４８，０００円 ○ 予定利回り４．３３％ ○ 普通賃貸借契約 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 田園都市線「鷺沼」駅 徒歩３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 総戸数１２０世帯 ○ 東急電鉄(株)旧分譲・東急建設(株)施工マンション ○ ２０２２年１２月大規模修繕工事実施済 ○ ペット飼育可能（別途細則有り） ○ ７階建て４階部分 ○ エレベーターあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 7,980円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | 組合費 5,640円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.88㎡(約17.81坪) |
| 築年月 | 1968年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 4.86㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2028年05月まで 0円 |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | 東急建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月14日 |
| 物件番号 | FH3AFA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストアさぎ沼店 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 鷺沼透光診療所 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 川崎市立土橋小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 川崎市立宮前平中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川崎鷺沼中央店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 川崎鷺沼郵便局 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 有馬１丁目公園 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 鷺沼センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１－１１－１７ＳＴＲ７３ １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 鷺沼センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-780
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
川崎市宮前区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 鷺沼センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-780
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-313-780
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
