杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
3LDK / 76.41㎡
1996年08月築
プラウドシティ阿佐ヶ谷 フォレスト
14,600万円
3LDK
専有面積78.42㎡(約23.72坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 築年月 | 2016年07月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.3% |
| 現行賃料 (年間) | 3,480,000円 |
| 現行利回り | 2.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩約８分 ・ＪＲ中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩約１５分 ▼マンションの特徴 ・野村不動産旧分譲プラウドシリーズ ・２４時間セキュリティシステム ・二重床・二十天井採用 ・善福寺川緑地に近接した住環境 ・周辺に買い物施設も揃い、生活利便性良好 ・大切なペットと共にお過ごしいただけます（細則有） ▼お部屋の特徴 ・専有面積：７８.４２平米・３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取 ・南向き住戸につき、陽当り良好です ・オーナーチェンジ物件 ▼設備・仕様 ・ＷＩＣをはじめ、収納スペース充実しております ・対面式のシステムキッチン ・生ごみの処理が簡単にできるディズポーザ付 ・１４１８サイズのユニットバス（浴室乾燥機付） ・ＴＥＳ温水式床暖房 ・温水洗浄付便座 ・ＴＶモニター付インターホン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 低層住居専用地域
ペット可 （相談）
南向き
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,600円 |
| 修繕積立金 | 24,050円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.42㎡(約23.72坪) |
| 築年月 | 2016年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 283戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）、（株）安藤・間 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＮＡ新建築研究所、前田建設工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） その他費用：自治形成支援費500円、施設維持費300円 修繕積立金改定予定あり、令和8年8月分より団地修繕積立金6,080円、棟修繕積立金26,000円 調査日：令和8年7月4日 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月18日 |
| 物件番号 | FKJBPA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 中野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日（第２・第４火曜日を除く）・水曜日
- 住所
- 東京都中野区中野４－１４－１ パークシティ中野 ２０２
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス成田東5丁目店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | アキダイ阿佐ヶ谷店 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 杉並区立杉並第二小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 杉並区立東田中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ南阿佐ヶ谷店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン南阿佐谷駅前店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 杉並郵便局 約600m（徒歩8分） |
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0120-306-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 火曜日（第２・第４火曜日を除く）・水曜日
