杉並区成田東4丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
3LDK / 78.31㎡
2016年07月築










14,100万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 向き | 南 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,710,400円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,710,400円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月06日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 ・JR中央本線、JR中央・総武緩行線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩15分 ▼マンションの特徴 ・野村不動産(株)旧分譲の「プラウド」シリーズ ・オートロック付マンションでセキュリティも安心 ・24時間ゴミ出し可能 ・ペット飼育可(飼育細則あり) ・ペット足洗い場あり ▼お部屋の特徴 ・プライバシーに配慮した玄関前オープンポーチ ・南向きにつき採光良好 ・ゆったりとした約15.1帖のLDK ・落ち着いた雰囲気の和室 ▼設備 ・食器洗浄機 ・ディスポーザー ・温水洗浄便座付トイレ ・ウォークインクローゼット ・TVモニター付インターホン ・宅配ボックス ▼周辺環境 ・周辺は緑が多く、住環境良好 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・ピーコックストア阿佐谷店…約870m(徒歩11分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,900円 |
| 修繕積立金 | 12,840円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.77㎡(約22.31坪) |
| 築年月 | 2016年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株)、(株)安藤・間 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)安藤・間 |
| 設計会社 | (株)INA新建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※令和8年8月分から月額修繕積立金が 18,600円に増額予定です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月18日 |
| 物件番号 | FKJBPA04 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア阿佐谷店 約870m(徒歩11分) |
| スーパー | サミットストア成田東店 約810m(徒歩11分) |
| 公園 | 成田東公園 約290m(徒歩4分) |
| 公園 | 都立善福寺川緑地 約630m(徒歩8分) |
| 小学校 | 杉並区立杉並第二小学校 約540m(徒歩7分) |
| 中学校 | 杉並区立東田中学校 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | ミニストップ杉並成田西店 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン南阿佐谷駅前店 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | 杉並郵便局 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 杉並区役所 約610m(徒歩8分) |
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