杉並区成田東4丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
3LDK / 78.31㎡
2016年07月築










14,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 向き | 南 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,843,600円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.5% |
| 現行賃料 (年間) | 3,843,600円 |
| 現行利回り | 2.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月05日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・2駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利 ・東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩6分 ・JR中央本線、JR中央・総武緩行線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分 ▼マンションの特徴 ・野村不動産(株)旧分譲のプラウドシリーズ ・総戸数175戸のビッグコミュニティ ・閑静な住宅街に佇む低層マンション ・快適なく暮らしを守るオートロック付 ・24時間セキュリティシステム ・充実の共用施設 ○コンシェルジュサービス ○コミュニティサロン ○キッズスペース ○ライブラリーラウンジ(A-1棟に設置) ○ペット足洗い場 ・ペット飼育可(細則有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積/78.54平米 ・間取/3LDK+2WIC ・プライバシーを守るオープンポーチ ・南向きバルコニーに面した明るいLDK ・全居室フローリング仕様 ▼設備 ・ディスポーザー ・食器洗乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座付トイレ ・床暖房(LD部分) ・ウォークインクローゼット2か所 ・宅配ロッカー ▼周辺環境 ・ピーコックストア阿佐谷店…約670m(徒歩9分) ・サミットストア成田東店…約760m(徒歩10分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,900円 |
| 修繕積立金 | 19,650円 |
| その他費用 | 自治形成支援費 500円 / 月、施設維持費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.54㎡(約23.75坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株)、(株)安藤・間 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西武建設(株) |
| 設計会社 | (株)INA新建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 【月額修繕積立金の内訳】 団地修繕積立金:4,800円 棟修繕積立金:14,850円 ※令和8年8月分から月額修繕積立金が 28,080円に増額予定です。 【内訳】 団地修繕積立金:8,170円 棟修繕積立金:19,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月19日 |
| 物件番号 | FKJBPA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア阿佐谷店 約670m(徒歩9分) |
| スーパー | サミットストア成田東店 約760m(徒歩10分) |
| 公園 | 成田東公園 約230m(徒歩3分) |
| 公園 | 都立善福寺川緑地 約780m(徒歩10分) |
| 小学校 | 杉並区立杉並第二小学校 約640m(徒歩8分) |
| 中学校 | 杉並区立東田中学校 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | ミニストップ杉並成田西店 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン南阿佐谷駅前店 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 杉並郵便局 約460m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 杉並区役所 約530m(徒歩7分) |
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