間取図(平面図)

14,800万円

NEW

オーナーチェンジ

3LDK
専有面積78.54㎡(約23.75坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上6階建
築年月2016年06月築
向き
交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

所在地

東京都杉並区成田東4丁目

想定賃料 (年間)3,843,600円(満室時想定)
想定利回り2.5%
現行賃料 (年間)3,843,600円
現行利回り2.5%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月05日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・2駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利 ・東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩6分 ・JR中央本線、JR中央・総武緩行線  「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分 ▼マンションの特徴 ・野村不動産(株)旧分譲のプラウドシリーズ ・総戸数175戸のビッグコミュニティ ・閑静な住宅街に佇む低層マンション ・快適なく暮らしを守るオートロック付 ・24時間セキュリティシステム ・充実の共用施設  ○コンシェルジュサービス  ○コミュニティサロン  ○キッズスペース  ○ライブラリーラウンジ(A-1棟に設置)  ○ペット足洗い場 ・ペット飼育可(細則有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積/78.54平米 ・間取/3LDK+2WIC ・プライバシーを守るオープンポーチ ・南向きバルコニーに面した明るいLDK ・全居室フローリング仕様 ▼設備 ・ディスポーザー ・食器洗乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・温水洗浄便座付トイレ ・床暖房(LD部分) ・ウォークインクローゼット2か所 ・宅配ロッカー ▼周辺環境 ・ピーコックストア阿佐谷店…約670m(徒歩9分) ・サミットストア成田東店…約760m(徒歩10分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 低層住居専用地域

物件情報

所在地

東京都杉並区成田東4丁目

価格

14,800万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

管理費等19,900円
修繕積立金19,650円
その他費用自治形成支援費 500円 / 月、施設維持費 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積78.54㎡(約23.75坪)
築年月2016年06月築
階数 / 階建2階 / 地上6階建
向き
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数175戸
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産(株)、(株)安藤・間 (新築分譲時における売主)
施工会社西武建設(株)
設計会社(株)INA新建築研究所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 【月額修繕積立金の内訳】 団地修繕積立金:4,800円 棟修繕積立金:14,850円 ※令和8年8月分から月額修繕積立金が 28,080円に増額予定です。 【内訳】 団地修繕積立金:8,170円 棟修繕積立金:19,910円
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月05日
次回更新予定2026年07月19日
物件番号FKJBPA05

取扱店舗

三井のリハウス 中野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日(第2・第4火曜日を除く)・水曜日
住所
東京都中野区中野4-14-1 パークシティ中野 202

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

ピーコックストア阿佐谷店 約670m(徒歩9分)

スーパー

サミットストア成田東店 約760m(徒歩10分)

公園

成田東公園 約230m(徒歩3分)

公園

都立善福寺川緑地 約780m(徒歩10分)

小学校

杉並区立杉並第二小学校 約640m(徒歩8分)

中学校

杉並区立東田中学校 約310m(徒歩4分)

その他利便施設1

ミニストップ杉並成田西店 約630m(徒歩8分)

その他利便施設2

セブンイレブン南阿佐谷駅前店 約480m(徒歩6分)

その他利便施設3

杉並郵便局 約460m(徒歩6分)

その他利便施設4

杉並区役所 約530m(徒歩7分)

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0120-306-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 火曜日(第2・第4火曜日を除く)・水曜日