渋谷区千駄ヶ谷４丁目
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分
3LDK / 70.45㎡
2016年02月築
リュエル神宮の杜ザ・レジデンス
2LDK/87.31㎡(約26.41坪)
29,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 87.31㎡(約26.41坪) |
| 築年月 | 2003年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
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- ローン841,211円
- 管理費+修繕積立金53,300円
- その他費用45,750円
お支払い目安940,261円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
【 マンションについて 】 ◆（株）アトリウム旧分譲、（株）間組施工 ◆地上6階地下1階建て・総戸数8世帯 ◆ペット飼育可（細則有） ◆神宮の杜を連想させる「木」を活かした共用部デザイン 【 お部屋について 】 ■2階部分北東向き ■専有面積87.31平米、2ＬＤＫの間取り ■専用使用権駐車場 全長5200・幅2500・高さ2000（cm） 【 オーナーチェンジについて 】 ○ 定期賃貸借契約（2023年7月～2026年7月） ○ 月額賃料650,000円 (年間予定賃料収入7,800,000円) ○ 表面利回り約2.61％ ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月27日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,500円 |
| 修繕積立金 | 28,800円 |
| その他費用 | インターネット使用料 2,750円 / 月、専用使用権駐車場 43,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 87.31㎡(約26.41坪) |
| 築年月 | 2003年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）アトリウム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 設計会社 | （株）間組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FKQAGA38 |
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取扱店舗
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区北青山２丁目１２－１３ 青山ＫＹビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-428-731
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