パークコート六本木ヒルトップ

3LDK/80.94㎡(約24.48坪)

オーナーチェンジ

55,800万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区六本木1丁目

交通

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩2分

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分

間取り3LDK
専有面積80.94㎡(約24.48坪)
築年月2012年08月築
階数 / 階建5階 / 地上27階 地下2階建
向き南東
想定賃料 (年間)5,880,000円(満室時想定)
想定利回り1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン1,575,154円
  • 管理費+修繕積立金53,140円
  • その他費用0円
お支払い目安1,628,294

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 定期賃貸借契約にて賃貸中(2026年7月30日迄)  ○ 月額賃料490,000円 ■ お部屋の特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 5階部分、南東・北東角住戸  ○ 80.94 平米、整形の3LDK  ○ リビングダイニングと寝室の導線が分かれたプライバシー性の高い間取り  ○ 2面開口にて採光性の高い約18.5帖のリビングダイニング  ○ 少ない廊下部分や回遊式の水回りを備える等効率性の高い間取り  ○ 主寝室のWIC 、SICの他、各居室や廊下にも豊富な収納を備える間取り  ○ リビングダイニングからは仙石山プラザの緑を望む眺望 ■ パークコート六本木ヒルトップ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×清水建設(株)施工  ○ 東京都初の「長期優良住宅」認定マンション  ○ 「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用で優れた耐震性能を実現  ○ コンシェルジュサービス(8時~22時)    ・ポーターサービス    ・ホームアテンダントサービス    ・ゲスト対応    ・メッセージ預かりサービス 等  ○ 充実の共用施設    ・屋上:スカイコート、スカイラウンジ、スカイガーデン    ・1階:クラブラウンジ、ガーデンラウンジ、ライブラリーラウンジ    ・地下1階:アクアガーデン

物件情報

所在地

東京都港区六本木1丁目

価格

55,800万円

交通

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩2分

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分

管理費等29,860円
修繕積立金23,280円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積80.94㎡(約24.48坪)
築年月2012年08月築
階数 / 階建5階 / 地上27階 地下2階建
向き南東
バルコニー8.19㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 53,000円〜73,000円 (確認日:西暦2025年07月26日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数270戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社清水建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月29日
次回更新予定2025年12月13日
物件番号FSAAPA0A

取扱店舗

三井のリアルプラン 六本木サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区六本木1-8-7MFPR六本木麻布台ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 六本木サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-413

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