パークコート青山ザタワー

2LDK/115.41㎡(約34.91坪)

NEW

オーナーチェンジ

77,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区南青山2丁目

交通

東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分

都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

間取り2LDK
専有面積115.41㎡(約34.91坪)
築年月2017年12月築
階数 / 階建14階 / 地上26階 地下1階建
向き南西
想定賃料 (年間)16,800,000円(満室時想定)
想定利回り2.1%
現行賃料 (年間)16,800,000円
現行利回り2.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月30日現在)

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おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ お部屋の特徴 ○ オーナーチェンジ物件○ 年間賃料16800000円(利回り2.18%)○ 専有面積115.41平米の2LDK ○ パノラミックビューが広がるLDKからの開放的な眺望 ○ 天井高約2,800mm(LD部分) ○ 全居室が窓に面した明るく開放感のある間取 ○ 充実の各居室収納 ○ 約0.9帖のシューズインクローゼット ○ 約1.5帖のウォークインクローゼット ○ 水栓一体型浄水器 ○ 生ごみを減らすディスポーザー ○ 3口ガスコンロ ○ 食器洗浄乾燥機 ○ 2ボウル曇り止め付洗面化粧台 ○ 1822サイズの浴室 ○ ジェットバス付きバスタブ ○ 浴室換気乾燥機 ○ トイレ2箇所有 ○ トランクルーム1区画専用使用権付 ■ マンションの特徴  ○ 2017年12月築 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲のパークコートシリーズ ○ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造採用 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ コンシェルジュサービス ○ 24時間有人管理 ○ セキュリティシステム充実 ○ エレベーター着床制限有 ○ 全フロア防災備蓄倉庫設置 ○ 各階ゴミステーション ○ 24時間ゴミ出し可 ○ ペット飼育可(細則有) ■ 共用施設 [26F] インフィニティプール・ジェットバス・サウナ・フィットネス・トリートメントルーム・パウダールーム [25F] スカイラウンジ・スクリーニングルーム・クラブラウンジ [2F] プライベートガーデン・ガーデンラウンジ [1F] レンタサイクル・共用EV充電スペース・来客用駐車場

物件情報

所在地

東京都港区南青山2丁目

価格

77,000万円

交通

東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分

都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

管理費等90,140円
修繕積立金15,120円
その他費用トランクルーム使用料 2,400円 / 月、インターネット 2,420円 / 月
間取り2LDK
専有面積115.41㎡(約34.91坪)
築年月2017年12月築
階数 / 階建14階 / 地上26階 地下1階建
向き南西
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数163戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、Iconique特定目的会社 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
設計会社(株)大林組
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年05月29日
次回更新予定2026年06月12日
物件番号FW9BEA06

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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