パークコート神宮北参道ザタワー

3LDK/84.99㎡(約25.7坪)

NEW

オーナーチェンジ

44,200万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

交通

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分

山手線 代々木駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 代々木駅 徒歩6分

間取り3LDK
専有面積84.99㎡(約25.7坪)
築年月2023年01月築
階数 / 階建13階 / 地上28階 地下1階建
向き南西
想定賃料 (年間)9,600,000円(満室時想定)
想定利回り2.1%
現行賃料 (年間)9,600,000円
現行利回り2.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月26日現在)

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おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分 ・JR山手線「代々木」駅徒歩6分の利便性 ▼マンションの特徴 ・2023年1月築の鉄筋コンクリート造28階建 ・24時間有人管理で夜間警備員も配置 ・ゲストルーム、ジム、ライブラリーラウンジ等完備 ・各階にゴミ置き場と宅配ボックス設置 ・ペット飼育可(一部制限有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積約84.99平米の3LDK、13階南西向き ・約19.8帖のリビングダイニングキッチンは南西・南向き窓で明るい ・約8帖の主寝室にウォークインクローゼット完備 ・各居室に収納あり、廊下にシューズインクローゼットも設置 ・明治神宮・代々木公園を一望できる眺望(天候による) ▼設備 ・エレベーター完備 ・インターネット使用料月額2,530円 ・駐車場利用可能(月額45,000円~70,000円、車種による) ▼周辺環境 ・駅近で通勤通学に便利な立地 ・周辺に商業施設や公園が充実 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

価格

44,200万円

交通

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分

山手線 代々木駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 代々木駅 徒歩6分

管理費等52,690円
修繕積立金14,450円
その他費用インターネット 2,530円 / 月
間取り3LDK
専有面積84.99㎡(約25.7坪)
築年月2023年01月築
階数 / 階建13階 / 地上28階 地下1階建
向き南西
バルコニー6.52㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数464戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)、(株)フジタ
設計会社清水建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月26日
次回更新予定2026年04月09日
物件番号FW9BTA11

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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