大阪市中央区北久宝寺町１丁目
大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
ワンルーム / 24.49㎡
1984年11月築
ニューライフ大手前三番館
900万円
ワンルーム
専有面積23.83㎡(約7.2坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月19日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩6分 ・京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩8分 ・大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・複数沿線利用可の名立地 ・5階ワンルームのお部屋 ・賃貸中 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料／50,000円（共益費込） ・年間賃料／600,000円 ・表面利回り／6.66％ ▼周辺環境 ・ライフ天神橋店 約330ｍ ・ローソンストア100内平野店 約100ｍ ・ローソン大手通二丁目店 約120ｍ ・大阪高麗橋郵便局 約60ｍ ・中大江公園 約200ｍ ・京阪シティモール 約530ｍ ・中大江小学校 約260ｍ ・東中学校 約810ｍ
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,110円 |
| 修繕積立金 | 5,170円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.83㎡(約7.2坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 2.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 飛栄産業株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 設計会社 | 有限会社中島龍彦建築事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※敷金10万円持ち回り要 ※※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月02日 |
| 物件番号 | FWXBSA07 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ天神橋店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 中大江公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 中大江小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 東中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア100内平野店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン大手通二丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 大阪高麗橋郵便局 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 京阪シティモール 約530m（徒歩7分） |
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