渋谷区神宮前3丁目
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
1LDK / 52.49㎡
2002年12月築
12,300万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.97㎡(約20.25坪) |
| 築年月 | 2009年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上16階 地下3階建 |
| 向き | 北東 |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線「原宿」駅徒歩6分 ○ 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分 ○ 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分 ○ 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩12分 ○ 東京メトロ千代田線線「表参道」駅徒歩12分 ○ 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3駅5路線利用可能 ○ 10階、66.97平米、2LDK、角住戸 ○ 東郷神社に隣接しマンション敷地内も緑が豊富で、都心にありながら閑静な環境 ○ エントランス、各棟入口、各住戸の3重セキュリティに加え、コンシェルジュ(夜間ガードマン)常駐 ○ ロビーラウンジ、エアーラウンジ、ミーティングルーム等打ち合わせスペース豊富 ○ 玄関車寄せと契約者専用の2箇所の地下車寄せ有 ○ 建築家・隈研吾氏による外観デザイン ○ 竹中工務店による設計・施工 ○ ホテルライクな内廊下 ○ 平成21年1月築 ○ 総戸数385戸の大規模マンション ○ WICやSICがあり収納充実 ○ 代々木公園や明治神宮の緑、富士山、副都心高層ビル群を臨めます ○ エアーデッキから神宮外苑の花火もみることができます ○ エアコン4機(LDK2機、洋室に各1機ずつ)、IHコンロ、エコキュート給湯器 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ (令和2年1月完了) ○ 全室クロス貼替 ○ LD部分にブラインド設置 ○ 水回りクリーニング ○ ハウスクリーニング 等 (令和5年11月完了) ○ クロス拭き上げ ○ LD部分天井カセット型エアコン交換 ○ フローリング傷補修 ○ 水回りクリーニング ○ハウスクリーニング 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,570円 |
| 修繕積立金 | 6,700円 |
| その他費用 | 緑地維持管理費 6,030円 / 月、解体積立金 2,090円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.97㎡(約20.25坪) |
| 築年月 | 2009年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上16階 地下3階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 5.86㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:35台有り 月額 45,000円〜62,000円 (確認日:西暦2026年03月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 385戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2061年03月まで 96,000円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、東電不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | 建物構造部分、正しくは鉄筋コンクリート造・鉄骨造となります。 一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金384万円含む)存続期間/35年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額96,000円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/不可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月28日 |
| 物件番号 | FX3BCA02 |
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GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 約520m(徒歩7分) |
| スーパー | 成城石井千駄ヶ谷店 約530m(徒歩7分) |
| スーパー | オーケー千駄ヶ谷店 約780m(徒歩10分) |
| 小学校 | 渋谷区立千駄谷小学校 約500m(徒歩7分) |
| 中学校 | 渋谷区立原宿外苑中学校 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 明治神宮前駅(東京メトロ 千代田線・副都心線) 約520m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | ローソン神宮前一丁目店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン渋谷原宿通り店 約330m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン原宿竹下通り店 約330m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | ファミリーマート渋谷原宿通り店 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設6 | マツモトキヨシ原宿竹下通り店 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設7 | スギ薬局原宿店 約460m(徒歩6分) |
0120-313-184
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