大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分
3LDK / 84㎡
1983年07月築
都島リバーシティ 22号棟
4,190万円
3LDK
専有面積79.56㎡(約24.06坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1993年12月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・RC造14階建マンション ▼お部屋の特徴 ・専有面積79.56平米、2階部分の3LDK角住戸 ・3面にバルコニー有で通風良好 ・南東向きのため陽当たり良好 ・洋室2室にウォークインクローゼット有 ▼リフォーム（2026年9月実施済） 〈新調〉 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 〈貼替〉 クロス・フローリング 〈その他〉 ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー
対面式 キッチン
即入居可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,190万円 |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 8,500円 |
| その他費用 | 当期積立金 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.56㎡(約24.06坪) |
| 築年月 | 1993年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 17.26㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 備考 | ※ポーチ面積:約2.59平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月26日 |
| 物件番号 | FXLBGA5F |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
配管交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管（2026年9月）
内装
全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング（2026年9月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー赤川店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大東町二丁目店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ドラッグストアライフォート赤川店 約880m（徒歩11分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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