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中古マンション

オーナーチェンジ

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パレロワイヤル順慶町

3,500万円

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オーナーチェンジ

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ワンルーム

専有面積74.75㎡(約22.61坪)

物件種別	中古マンション
階数 / 階建	3階 / 地上14階建
築年月	1981年05月築
向き	西

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物件情報

周辺情報

取扱店舗

交通

大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分

大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩6分

所在地

大阪府大阪市中央区南船場１丁目

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想定賃料 (年間)	1,914,000円（満室時想定）
想定利回り	5.4%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年10月01日現在）

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物件情報

所在地	大阪府大阪市中央区南船場１丁目 GoogleMaps
価格	3,500万円
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩6分
管理費等	13,460円
修繕積立金	20,560円
その他費用	ゴミ収集費 300円 / 月、トランクルーム管理費 250円 / 月、事務所共有特別使用料 8,970円 / 月
間取り	ワンルーム
専有面積	74.75㎡(約22.61坪)
築年月	1981年05月築
階数 / 階建	3階 / 地上14階建
向き	西
バルコニー	4.4㎡
現況	賃貸中
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	121戸
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）ファミリー、（株）長谷川工務店 (新築分譲時における売主)
施工会社	（株）長谷川工務店
設計会社	（株）長谷川工務店
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年10月01日
次回更新予定	2026年10月15日
物件番号	FZDBRA0B

物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス谷町センター

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日
住所: 大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５　谷四スクエアビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号

周辺情報

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スーパー	コーヨー南船場店約200m（徒歩3分）
スーパー	ライフ堺筋本町店約450m（徒歩6分）
その他利便施設1	ローソン大阪南船場一丁目店約110m（徒歩2分）
その他利便施設2	スギ薬局南船場店約30m（徒歩1分）
その他利便施設3	大阪南船場一郵便局約140m（徒歩2分）