大阪市中央区南船場４丁目
大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
2LDK / 53.3㎡
1985年02月築
リーガル南船場Ⅱ
3,780万円
1LDK
専有面積48.33㎡(約14.61坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2005年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
・年間賃料1,620,000円 ・表面利回り約４．２８％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 〇 ライフインフォメーション ・コーヨー南船場店 徒歩５分（約400m） ・ライフ堺筋本町店 徒歩7分（約490m） ・セブンイレブン大阪南船場一丁目北店 徒歩２分（約140m） ・ローソン大阪南船場一丁目店 徒歩２分（約160m） ・うづら医院 徒歩３分（約200m） ・南大江公園 徒歩８分（約610m） ・中央区役所 徒歩６分（約420m） ・大阪南船場一郵便局 徒歩３分（約200m） ・南小学校 徒歩１２分（約900ｍ） ・南中学校 徒歩６分（約480m）
設備
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,280円 |
| 修繕積立金 | 4,350円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.33㎡(約14.61坪) |
| 築年月 | 2005年08月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.45㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 株式会社リーガルマネジメント |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）創生 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 |
| 設計会社 | （株）現代綜合設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | FWXBPA0B |
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