西宮市東鳴尾町２丁目
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩3分
4LDK
建物面積：111.1㎡
土地面積：102.02㎡
新築
東鳴尾町2丁目 新築戸建
4LDK/123.04㎡(約37.21坪)
4,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 123.04㎡(約37.21坪) |
| 土地面積 | 76.7㎡(約23.2坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪神武庫川線「洲先」駅徒歩3分 ・西宮市東鳴尾町2丁目の閑静な住宅地 ・周辺にスーパー、コンビニ他商業施設多数 ・小学校、公園も近くファミリーにもおすすめ ▼建物の特徴 ・木造3階建ての新築一戸建て ・1階に車庫付き ▼お部屋の特徴 ・約15.7帖のLDKは南向きで明るい ・バルコニーは3か所あり風通し良好 ・洋室は約4.5～10.8帖で多様な使い方が可能 ・浴室やトイレに窓があり換気に配慮 ・間仕切り壁を設置(有償)することで5LDKに間取り変更可 ▼設備 ・玄関に下足入れ有り すっきり収納 ・洗面室に床下収納あり ・各所にクローゼットを設置し収納豊富 ・バルコニーからの採光で室内明るい ▼周辺環境 ・ファミリーマート 徒歩6分(約450m) ・ららぽーと甲子園 徒歩20分 (約1600m) ・東鳴尾公園 徒歩5分 (約340m) ・鳴尾東小学校 徒歩10分 (約740m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 123.04㎡(約37.21坪) |
| 土地面積 | 76.7㎡(約23.2坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物面積には車庫部分16.12平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月02日 |
| 物件番号 | FKEBGA3D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディムコダンモール店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 東鳴尾公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 兵庫医科大学病院 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 鳴尾東小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 鳴尾南中学校 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ココカラファインフタツカ薬局 東鳴尾店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ららぽーと甲子園 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設4 | 西宮笠屋郵便局 約780m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 甲子園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-867
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