西宮市田近野町
阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：94.26㎡
土地面積：98.02㎡
2026年08月築(予定)
上田西町・新築戸建
3SLDK/118.66㎡(約35.89坪)
5,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 118.66㎡(約35.89坪) |
| 土地面積 | 74.59㎡(約22.56坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■令和8年10月完成予定の新築戸建 ■3SLDK+駐車場 ■土地面積：74.59平米(約22.56坪) ■建物面積：118.66平米(約35.89坪)※車庫面積12.15平米含む ■仕様・設備━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・耐震等級２・断熱等級４ ・LDK18.0帖 ・食器洗浄乾燥機付き ・浄水器一体型水栓 ・駐車スペース有（車種による） ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機 ・LDから施解錠可能な電気錠 ・給湯器はエコジョーズ 【周辺環境】 関西スーパー 約80m（徒歩1分） ローソン 約50m（徒歩1分） 甲子園浜小学校 約560m（徒歩7分） 浜甲子園中学校 約320m（徒歩4分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 118.66㎡(約35.89坪) |
| 土地面積 | 74.59㎡(約22.56坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ２５－２０６６８号 |
| 備考 | 建物面積には車庫面積：12.15平米含みます。 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月24日 |
| 物件番号 | FZABEA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 甲子園浜小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 浜甲子園中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 阪神武庫川線「東鳴尾」駅 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ローソン 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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