板橋区小茂根２丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
4LDK
建物面積：131.24㎡
土地面積：84.42㎡
新築
板橋区赤塚6丁目新築戸建 2号棟
3LDK/113.16㎡(約34.23坪)
10,349万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 113.16㎡(約34.23坪) |
| 土地面積 | 96.1㎡(約29.07坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ 有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩６分 ○ 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩６分 ○ 新築戸建（2階建て、3LDK） ○ 敷地面積約９６．１０平米（約２９．０７坪） ○ 南西・北西角地につき日当たり良好・通風良好な立地 ○ LDK約２３．１帖 LDKには床暖房付 ○ １階・２階にトイレあり ○ ガレージあり（※車種による制限あり） ○ ウォークインクローゼット等収納スペース豊富 ○ 周辺には生活利便施設が充実しております ※公道で位置指定有 ■ 周辺環境 ━━━━━━・・・ ○ まいばすけっと下赤塚駅前店店 約260ｍ ○ セブンイレブン板橋赤塚一番通り店 約200ｍ ○ ウエルシア板橋赤塚店店 約200ｍ ○ 板橋区立下赤塚小学校 約320ｍ ○ 板橋区立赤塚第三中学校 約900ｍ ○ 上谷津公園 約500ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,349万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 113.16㎡(約34.23坪) |
| 土地面積 | 96.1㎡(約29.07坪) |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.9ｍ (公道)、南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０９８２３号 |
| 備考 | ※本物件は、1階床面積に自動車車庫面積（約１５．９４平米）、2階床面積に備蓄倉庫面積（約１．２３平米）が含まれております。 ※本物件は、角地緩和及び法53条3項1号ロによる建ぺい率緩和措置を受けて建築しております。 ※本物件南西側道路は、42条1項1号と42条1項5号の両方の指定があります。 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月02日 |
| 物件番号 | FQ1BDA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと下赤塚駅前店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 上谷津公園 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 板橋区立下赤塚小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 板橋区立赤塚第三中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン板橋赤塚一番通り店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア板橋赤塚店 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 志村坂上センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都板橋区志村１－１４－１５ ＳＵＧＩ ＣＩＴＹ ２ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 志村坂上センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-924-731
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