西宮市瓦林町
東海道本線（米原～神戸） 甲子園口駅 徒歩14分
4LDK
建物面積：105.76㎡
土地面積：62.91㎡
新築
仁川町5丁目・新築戸建
6,780万円
3LDK
建物面積105.09㎡(約31.78坪)
土地面積151.78㎡(約45.91坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩9分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.09㎡(約31.78坪) |
| 土地面積 | 151.78㎡(約45.91坪) ※路地状敷地部分約49.6㎡含む ※別途私道約0.5㎡有 |
| 築年月 | 2026年04月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急今津線「仁川」駅徒歩9分 ・第1種低層住居専用地域 ▼建物の特徴 ・令和8年4月築3LDK ・木造2階建て構造 ・モデルハウス仕様 ・耐震等級3、省エネ基準適合住宅 ・フラット35S仕様 ・最大4台駐車可能な駐車場あり（車種による） ▼お部屋の特徴 ・約22.4帖のゆとりあるLDKは南向きで採光良好 ・各洋室に収納有り、約7.8帖洋室はクローゼット2つ ・浴室は南向きの窓付きで換気しやすい配置 ▼設備 ・電気、上水道、下水道、都市ガス ・玄関ホールから各部屋へスムーズに動線確保 ▼周辺環境 ・コープ仁川徒歩9分 ・ファミリーマート仁川駅前店徒歩8分 ・マツモトキヨシ仁川店徒歩6分 ・小学校と中学校が徒歩圏内 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- LDK20畳以上
南向き
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,780万円 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.09㎡(約31.78坪) |
| 土地面積 | 151.78㎡(約45.91坪) ※路地状敷地部分約49.6㎡含む ※別途私道約0.5㎡有 |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 〇表示登記は未登記です。〇建築確認申請費用・外構費用・表示登記・消費税込み |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月13日 |
| 物件番号 | FZABGA2D |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ仁川 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 甲山森林公園 約2500m（徒歩32分） |
| 病院 | 西宮市立中央病院 約2600m（徒歩33分） |
| 小学校 | 西宮市立上ケ原小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 西宮市立甲陵中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート仁川駅前店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ仁川店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 西宮阪急 約4000m（徒歩50分） |
| その他利便施設4 | 西宮仁川郵便局 約580m（徒歩8分） |
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