西宮市段上町５丁目
阪急今津線 仁川駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：103.67㎡
土地面積：105.19㎡
2026年11月築(予定)
瓦林町 新築戸建
6,580万円
4LDK
建物面積105.76㎡(約31.99坪)
土地面積62.91㎡(約19.03坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.76㎡(約31.99坪) |
| 土地面積 | 62.91㎡(約19.03坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR甲子園口駅徒歩14分、阪急西宮北口駅徒歩17分 ・南向き公道幅員約6mに面す ▼建物の特徴 ・木造3階建て新築、耐震等級2、断熱等級4取得 ・南向きバルコニーで日当たり良好 ・駐車場あり（車種による） ▼お部屋の特徴 ・約16帖LDKは北と南に窓があり通風良好 ・全居室収納付き、シューズインクローゼットとウォークインクローゼット有 ・洋室は約6.4帖から4.7帖まで多様な広さ ▼設備 ・床暖房、食洗機、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ・録画機能付インターホン、Low-E複層ガラス、温水洗浄便座 ・エコジョーズ採用で省エネ対応 ▼周辺環境 ・瓦木小学校徒歩6分（約480m）で通学便利 ・コンビニ徒歩5分（約370m）、スーパー徒歩6分（約450m） ・ドラッグストア徒歩3分（約240m）で日用品も買物便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.76㎡(約31.99坪) |
| 土地面積 | 62.91㎡(約19.03坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物面積には車庫面積（約11.26平米）を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月10日 |
| 物件番号 | FZABGA29 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西宮熊野店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 松並公園 約460m（徒歩6分） |
| 病院 | 西宮市立中央病院 約2000m（徒歩25分） |
| 小学校 | 西宮市立瓦木小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 西宮市立深津中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮天道町店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン瓦木店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 阪急西宮ガーデンズ 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 西宮瓦林郵便局 約250m（徒歩4分） |
あなたへのおすすめ
西宮市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-8631-37
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
