練馬区下石神井２丁目
西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
94.14㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
練馬区下石神井2丁目 土地 4号地
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 5,080万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 94.15㎡(約28.48坪) ※路地状敷地部分約30.52㎡含む |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※路地上敷地部分を30％以上含む土地となります。 ※条件外しの場合+200万円上乗せとなります ※ゴミ置場面積持分（1.66平米・1/6ずつ） ※合分筆登記前の為、面積に差異が生じる場合があります ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | FP1BGA40 |
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おすすめポイント
～上井草駅 徒歩9分 条件付売地 小・中学校が徒歩7分圏内で子育てしやすい環境～ ＜おすすめポイント＞ ■ 土地面積約94平米 ■ スーパーやコンビニ等買い物に便利な立地 ■ 小・中学校が徒歩7分圏内で子育てしやすい環境 ■ 戸建の多いエリアで静かで落ち着いた雰囲気 ■ バスを使えばJR中央線「荻窪」駅もご利用いただけます ＜アクセス＞ ■西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分 西武池袋線「石神井公園」徒歩20分 ＜担当者より＞ ■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他 不動産購入に関するご相談ございましたら 何なりとお申しつけください。 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。 ■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。 ■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや下石神井店 約475m（徒歩6分） |
| スーパー | マルエツ上井草駅前店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 杉並区立井草森公園 約835m（徒歩11分） |
| 小学校 | 練馬区立下石神井小学校 約105m（徒歩2分） |
| 中学校 | 練馬区立石神井南中学校 約555m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン練馬下石神井2丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート上井草駅前店 約575m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア練馬下石神井店 約525m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | サンドラッグCVS下石神井店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 下石神井三郵便局 約325m（徒歩5分） |
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