宝塚市川面６丁目
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩8分
224.72㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市川面5丁目【土地】
129.25㎡(約39.09坪)
4,680万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 129.25㎡(約39.09坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１８８％に制限されます。） |
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建築条件なし
更地渡し
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積129.25平米（約39.09坪）・間口約11.2ｍの整形地 間口が広く、建物配置の自由度が高い点が魅力です。多様なプランに対応しやすい敷地条件です。 ○ 道路との高低差がないフラットな立地 造成費や外構費を抑えやすく、スムーズなアプローチ計画が可能です。将来的にも使いやすい住環境が期待できます。 ○ JR福知山線宝塚駅徒歩6分・阪急宝塚駅徒歩7分 阪急・JRの2沿線利用可能な利便性の高い立地です。 ○ 建築条件付売り土地ではありません お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。プランのご提案も承ります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 129.25㎡(約39.09坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１８８％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月29日 |
| 物件番号 | FXWBFA12 |
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