イトーピアたまプラーザサザンヒルズ

基本情報

所在地

神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目

GoogleMaps
最寄り

東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩16分

総戸数 49戸
分譲会社 伊藤忠都市開発(株) 他
周辺施設 -
築年月 2000年02月 築
階建 地上4階 地下1階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 三平建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
91
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

40 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

1 /10点
初回公開:2024年3月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

イトーピアたまプラーザサザンヒルズ

3,591万円~4,389万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
川崎市宮前区犬蔵3丁目
4,095万円~5,005万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

たまプラーザ駅の口コミ

顧客画像
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34歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.14
2021年現在
栄えすぎていて人が多い。
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34歳女性
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4.14
2021年現在
毎日の買い物からちょっとした手土産や洋服など、幅広い物が駅周りに集まっている。
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58歳男性
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4.00
2023年現在
高低差が激しい。
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58歳男性
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4.00
2023年現在
緑が多くて閑静な住宅街で住みやすい。
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31歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.57
2019年現在
田園都市線なので、通勤通学など都内に出るのは急行も停まり便利だが、満員電車になる。駅ビルがたくさんあるので週末には人がたくさんいるので混雑することが多々ある。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

たまプラーザ駅の「住みやすさ」概要

概要
東急田園都市線の急行が停車する駅です。同社が1959年から、同線建設に合わせて開発した「多摩田園都市」の中核となる地域です。駅周辺は商業ゾーンで複数の大型商業施設が建てられ、北部には「たまプラーザ団地」があり、駅前にある「東急百貨店 たまプラーザ」まで遊歩道が直結しています。西部・南部は、閑静な住宅街が広がっています。
この街の特徴
団地・住宅街に歩行者優先・専用道路が多い
駅周辺に商業施設が充実しており、買い物に不自由がない
計画された街並みなのでわかりやすく、道に迷うことがない
「美しが丘公園」など、駅周辺には公園が多い
駅周辺に様々な診療科のクリニックがある
幹線道路は幅員が広く、クルマで移動がしやすい
バスは南口が5系統、北口は高速バスのほか14系統が発着
「たまプラーザ駅前通り商店会」が「たまプラーザ夏祭り」などのイベント実施
乗降客数が多いので、ラッシュ時の混雑が激しい
坂道が多く、場所によっては徒歩や自転車の移動が厳しい

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