パークホームズ円山公園

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ円山公園」は、札幌市営東西線の円山公園駅から徒歩約1分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらには札幌市内での移動にも便利な立地です。また、周辺には瀟洒なレストランや人気のカフェ、隠れ家のようなバー、小さなギャラリーなど、魅力的なスポットが多いエリアです。建物共用部では自然を感じるアートが飾られたラウンジ、植え込みの桜の木の下にはベンチを設け、歩道状空地はインターロッキングを敷き詰め、美しい街並みの創出を図っている。

基本情報

所在地	北海道札幌市中央区大通西２５丁目 GoogleMaps
交通	札幌市営東西線円山公園駅徒歩1分
総戸数	59戸
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）
周辺施設	スーパー５分以内マックスバリュマルヤマクラス店約130m 公園５分以内でこぼこ公園約280m 病院円山エルムクリニック約80m
築年月	2022年06月築
階建	地上11階地下1階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	飛島建設（株）

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

仕様

駅5分以内

スーパー 5分以内

公園5分以内

病院徒歩10分

オートロック

宅配ロッカー

ペット可（相談）

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

95点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

7/10点

初回公開：2026年3月29日

最終更新：2026年4月7日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共用施設

ポーチ（夜）

ラウンジ（昼）

ラウンジ（夜）

担当店舗

[売買] 三井のリハウス札幌円山センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０　Ｔ・Ｃ　ＢＬＤ円山公園テラス

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方

[賃貸] 住宅賃貸営業部営業グループ

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週水曜日・日曜日

住所

北海道札幌市北区北七条西４丁目１番地２KDX札幌ビル１階

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参考相場価格

パークホームズ円山公園

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

札幌市中央区大通西２５丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ円山公園周辺相場・購入検討者情報

札幌市中央区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、札幌市中央区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

札幌市中央区周辺での購入検討者
1,157人

札幌市中央区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に札幌市中央区および札幌市中央区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

札幌市中央区周辺での取引実績

総取引件数

3,002件

マンション

2,416件

一戸建て・土地

586件

※三井のリハウスでの取引実績（2016年6月〜2026年5月）件数を表示しています。

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